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上海正规银行放款——上海贷款
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1.上海贷款买房的流程是什么？
一、上海贷款买房申请材料:
1.夫妻双方的身份证、户口簿/外地人需要暂住证和户口簿75万房子全款和贷款买房差价。
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证两份
3.收入证明(银行指定格式)全款买房和贷款买房哪个划算。
4.营业执照复印件(加盖公章)
5.信用证明:包括学历证明、其他房地产、银行流水、大额存单等
6.借款人为企业法人的，还必须提供年检营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。买房全款好还是贷款好。
二、上海贷款买房申请流程
1.选择房地产：确认购买的房地产是否得到银行的支持，以确保抵押贷款的顺利获得。
2.抵押贷款申请:填写抵押贷款申请。买房子贷款利息怎么算。
3.签订购房合同：购房者符合抵押贷款条件后，可与开发商或其代理商签订商品房预售销售合同。
4.签订建筑抵押合同：与开发商和银行签订建筑抵押合同，明确贷款金额、年期、预期年利率、还款方式等权利义务。如何在上海买房子。
5.抵押登记和保险：购房者购买保险时，银行为第一受益人，在贷款履行期间不得中断保险，金额不得低于抵押品的总价值。有贷款的房子怎么卖。
6.开立专项还款账户：在银行指定的金融机构开立专项还款账户，并签署授权书，授权机构支付银行与抵押贷款合同有关的贷款本息和欠款。
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