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上海正规银行放款——上海贷款
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8.房地产开发企业贷款规定
法律分析:(一)经工商行政管理部门批准登记的企业法人。
（2）具有二级（含）以上房地产开发资质，从事房地产开发经营2年以上（含控股股东）；借款人为项目公司的，开发资质为临时资质的，临时资质不得超过3年，股东必须具有二级以上资质。
(三)产权明确，法人治理结构健全，管理规范，核心管理人员素质高。
(四)财务状况良好，信用记录良好，有能力按时偿还贷款本息。房地产开发商怎么贷款。
(五)持有有效贷款卡，并在银行开立基本账户或一般账户。
原则上，银行评估的信用评级为6C等级(含)以上；如果借款人是项目公司，其控股股东的信用等级应为6C等级(含)以上。
(七)外商投资企业，外商投资审批手续齐全的，注册资本应当符合国家有关规定。
(八)愿意接受银行封闭管理的要求。房地产开发为什么不能贷款。
法律依据：《中国人民银行房地产开发贷款管理办法》第九条借款人应当具备以下基本条件：
(一)经工商行政管理部门批准登记的企业法人。房地产开发贷款四证。
（2）具有二级（含）以上房地产开发资质，从事房地产开发经营2年以上（含控股股东）；借款人为项目公司的，开发资质为临时资质的，临时资质不得超过3年，股东必须具有二级以上资质。房地产开发商如何向银行贷款。
(三)产权明确，法人治理结构健全，管理规范，核心管理人员素质高。
(四)财务状况良好，信用记录良好，有能力按时偿还贷款本息。房地产开发贷款新规。
(五)持有有效贷款卡，并在银行开立基本账户或一般账户。
原则上，银行评估的信用评级为6C等级(含)以上；如果借款人是项目公司，其控股股东的信用等级应为6C等级(含)以上。
(七)外商投资企业，外商投资审批手续齐全的，注册资本应当符合国家有关规定。
(八)愿意接受银行封闭管理的要求。
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