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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海贷款买房最多可以贷多少年，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.上海用公积金贷款买房最高能贷多少？
1、购买第一套住房：个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款60万元，家庭最高贷款1万元。
二、购买改良性第二套普通商品房：参照购买第一套住房政策。
3.购买第二套改良性非普通商品房:个人最高贷款40万元，家庭最高贷款80万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元。贷款买房可以贷多少年。
共同申请公积金贷款时，贷款金额计算如下：
1、贷款限额不得高于借款人公积金账户存储余额的倍数；40岁贷款买房可以贷多少年。
2.贷款限额不得高于按房屋总价比例确定的；
3、不得高于还款能力确定的贷款限额。计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×规定比例×12个月×贷款期限；45岁买房贷款最多能贷多少年。
不得高于最高贷款额度。
请咨询公积金贷款业务代理网点或当地公积金管理中心。52岁贷款买房最多贷多少年。
以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。49岁买房贷款可以贷多少年。
如有疑问，请咨询中国银行在线客服。
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2.房贷能贷多少年？
年龄影响:目前办理房贷，借款人年龄 贷款期限不得超过70岁，即借款人贷款买房的最终贷款期限也会受到借款人年龄的影响。如果抵押贷款借款人在申请抵押贷款时年龄为55岁，最高贷款期限为15年。
购买房屋年龄的影响：房屋年龄主要根据房屋竣工日期计算。一般来说，5年以下的房屋在申请抵押贷款时可以申请30年的贷款。如果超过5年，最多只能贷款15年。一般用户可以获得贷款年限=30-房龄，但这个公式不是固定的，需要根据政策的变化而变化。
还款能力的影响：一般来说，还款能力越强，用户的贷款期限就越短。如果用户想贷款10年，但银行认为用户的还款能力不足，他们可能只批准20年的贷款。此外，还应注意的是，抵押贷款可以缩短贷款期限，但不能延长贷款期限，因此借款人在选择贷款期限时应评估其还款能力。房子贷款最多贷多少年。
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