上海申请公积金贷款需要哪些资料——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海申请公积金贷款需要哪些资料，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海公积金贷款买房需要哪些材料？

申请公积金贷款需携带资料：①未成年人应当提供独生子女证明或者出生证明，贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证、户口簿原件、复印件、公积金账户。上述人员必须到场并带好私章；②贷款申请人及共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料；③首付收款凭证不%的首付收款凭证；④组合贷款应提供借款人和共同借款人的收入证明；⑤扣款存折原件及复印件支持通存通兑功能；⑥期房预售许可证或现房大产证复印件；⑦期房预售合同或现房销售合同原件；⑧房地产开发商营业执照、资格证书、法定代表人身份证复印件、房地产开发商或代理人的收款账户。

2.上海二手房公积金贷款需要哪些材料？

借款人、配偶、共同借款人的公积金账户(共同借款人必须与借款人直系血亲，同一户口一年以上)

2、购房材料

上海房地产销售合同(原件1份)、首付收据(原件、复印件必须超过20%)和银行转账交易凭证(原件、复印件1份)。

3、身份材料上海申请公积金贷款的条件。

主要贷款人、配偶、共同借款人、产权所有人必须到场，并提供以下信息：所有人（产权所有人配偶）身份证原件（身份证正反复印件3份），未成年人应提供出生证明原件（复印件3份）、户籍簿原件（复印件1份）、婚姻证明原件（复印件1份）（民政局单身证明原件）

4.卖方及配偶身份证、户口簿、结婚证复印件。产证原件及复印件一份。房贷还款方式哪种最划算。

5.如果贷款给买方，卖方需要写同意书。上海的公积金政策规定。

6、向卖方贷款时，买卖双方应提供农村商业银行存折复印件2份；向买方贷款时，买方应提供农村商业银行存折原件1份和2份。请咨询农村商业银行网点：。申请公积金贷款流程。

7.年(含年)前二手房贷款金额超过房屋总价的30%，年后二手房贷款金额超过房屋总价的50%由办理机构指定评估公司进行房屋评估。上海公积金贷款政策。

3.上海公积金贷款细则

1.购买房屋的总价。申请公积金贷款需要申请人至少准备30%的首付，而在一些地区，他们只能准备20%的首付。首付越低，贷款金额就越高。因为剩下的70%或80%的房价需要申请公积金贷款；

2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可申请的公积金贷款金额越高。一般来说，个人公积金贷款金额是公积金账户余额的10-20倍；

3.地方公积金政策限额。不同地区的公积金限额不同。目前，一些二线城市使用住房公积金申请住房公积金贷款，贷款限额为40万元。夫妻组合住房公积金贷款，贷款限额为60万元。公积金贷款期限为30年。闵行区公积金管理中心电话。

《住房公积金管理条例》第九条住房公积金管理委员会在住房公积金管理中履行下列职责：

（1）根据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；上海公积金贷款需要什么资料。

（2）根据本条例第十八条的规定，制定住房公积金的具体存款比例；上海公积金贷款申请材料。

(三)确定住房公积金最高贷款额度；

(四)审批住房公积金收集和使用计划；

(五)审议住房公积金增值收益分配方案；

(六)住房公积金收集和使用计划实施审批报告。

第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户的存储余额：上海公积金贷款提前还款流程。

(一)购买、建造、翻建、大修自住房的；

(二)退休、退休；

(三)完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；

(四)出境定居；

(五)偿还购房贷款本息；

(六)租金超过家庭工资收入规定比例的。

提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额；无继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。

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