婚后上海贷款房女方加名字吗——2023最新更新

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1、上海，婚前买的房地产，有贷款，婚后加上妻子的名字，该怎么办？加名字会影响房子的所有权吗？

还清所有欠款后，可以加上名字，然后成为夫妻共同财产，不属于你。一旦她将来和你离婚，她就会平分房地产。带身份证和结婚证到房地产交易中心办理。产权证上有名字的人享有房屋的产权。至于每个人的份额，可以在产权证上注明。1、结清贷款后可加名；2、不要扯蛋，不要加，如果一个女人连这个都在乎，那你加了之后只会更被动。贷款房加上女方名字吗。

2、贷款房可以加妻子的名字吗？

如果是婚前抵押的房子，你可以在再婚后加上妻子的名字。因为婚后需要偿还贷款，此时的支出属于两个人，从法律的角度来看，房屋也属于非贷款方的财产。

需要提醒的是，贷款的房子和妻子的名字比较麻烦，一般分为两种方式。

1、房子还贷时，经银行和房屋抵押局同意，增加妻子的名字。婚前男方贷款买房加女方名字。

2、还清房贷后，增加妻子的名字。

另外，现在很多准夫妻在没结婚的时候买房，要求写两个人的名字。如果采用这种方案，房屋将被认定为夫妻的共同财产，贷款也将被认定为夫妻的共同债务。如果没有其他证据，如“借据”，父母的出资也将被视为赠与夫妻，归双方共有。如果离婚，父母无权索取出资。但如果“准夫妻”在购房后没有登记婚姻，而是分手了，那么“准婚房”仍将被认定为双方的共同财产，贷款也是双方的共同债务。

3、贷款买房婚后可以加女人的名字吗？

法律分析：是的，男性婚前的个人财产属于男性个人，婚后加上女性姓名属于夫妻共同财产，夫妻离婚时，按夫妻共同财产分割。房屋权利的取得以登记为准。

即使是婚前所有的房屋，如果配偶的名字添加到房屋产权证书，属于配偶的礼物，可以视为夫妻重新约定婚前财产的所有权，应确定为夫妻的共同财产。婚后贷款房产证加女方名字。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，属于夫妻共同财产：

(一)工资、奖金、劳动报酬(二)生产、经营、投资(三)知识产权(四)继承或者赠与的财产，本法第一千零六十三条第三项规定的除外(五)其他应当共同拥有的财产。买房婚后加上女方名字。

夫妻有平等处理共同财产的权利。贷款买房婚后可以加名字吗。

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