上海贷款评估费收费标准

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海贷款评估费收费标准，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1、收取公积金贷款评估费？

拓展资料：

上海住房公积金贷款要求

1、个人购房贷款对象：正常缴纳住房公积金，购买本市城镇拥有所有权的职工家庭

申请条件：贷款评估费用收费标准。

1、城镇常住户口；房屋贷款评估费用收费标准。

2、住房公积金在申请贷款前6个月连续正常缴纳；银行贷款房屋评估费收费标准。

3、借款人家庭没有未偿还的住房公积金债务。

二、个人购买经济适用住房贷款

贷款对象：商业贷款评估费收费标准。

正常缴纳住房公积金并购买本市经济适用房的职工家庭。借款人的配偶和经济适用房共同产权人除借款人外，应当作为共同借款人；经本人同意，借款人直系血亲和产权人以外的经济适用房共同申请人可以作为共同借款人。共同借款人应当同时符合住房公积金贷款申请条件。

申请条件：

三、自住住房公积金贷款个人建设、翻建、大修

贷款对象：正常缴纳住房公积金，符合建设、改造、大修条件，拥有所有权的职工家庭

申请条件：贷款房屋评估收费标准。

1、城镇常住户口；

2、住房公积金在申请贷款前6个月连续正常缴纳；

3、借款人家庭未偿还住房公积金债务；贷款评估费收取标准。

4、自住房的建设和改造应当提供市、区规划部门颁发的《建设项目规划许可证（零星）》。棚户区简单房屋的修复，应当提供市房地产部门出具的监理单等批准文件；

5、自住房建设、改造、大修自筹资金不低于全部工程款的30%;

6、与施工单位签订自住房建设、改造、大修工程合同；

7、贷款申请人不能直接将房屋抵押给担保机构的，应当提供阶段性担保。

四、限制贷款条件

1、未参加住房公积金制度；

2、申请贷款前连续缴纳住房公积金的时间不足六个月；房贷评估费收费标准。

3、配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款；

4、贷款申请人在申请住房公积金贷款时，还有其他可能影响住房公积金贷款偿还能力的未偿债务。房产抵押贷款评估费收取标准。

2、上海买房的税费是多少？

买方税费

一、契税公积金贷款评估费用标准。

1、普通住宅：首次购买90平方米以下（含90平方米），根据房屋总交易总额改善生活条件×1%，90平方米以上，房屋总成交额×1.5%。房屋抵押评估费收费标准。

2、非普通住宅:房屋交易总额×3%。贷款下户费的收费标准。

二、交易手续费

2.5元/平方米×建筑面积

三、合同印花税

房屋交易总额×0.05%(免交)

四、权证印花税:5元/本

五、交易登记费公积金贷款评估标准。

1、住宅：40元贷款服务费收取标准。

2、非住宅：元贷款评估费怎么算。

六、配图费：25元

七、买卖合同公证费(买方为外国人或港澳台同胞或买卖合同需要公证时方可缴纳)

房屋交易总额×2.5‰ 元

八、其他权利登记费(抵押登记费)(需贷款时必须缴纳)

1、商业贷款或组合贷款：元：

2、纯公积金贷款：元

九、评估费(需贷款时必须缴纳)

1、房屋总成交额在50万元以内：

2、房屋总成交额50-1万元

3、房屋总成交额超过1万元：房屋总成交额×1‰

售方税费

1、交易费用：2.5元/平方米×建筑面积

2、合同印花税：房屋交易总额×0.05%(免交)

3、营业税：普通住宅2年内的合同价格×5%，2年以上免征；非普通住宅的合同价格小于或等于2年×5%，2年以上：合同与原购买价格的差额×5%。

4、个人所得税

普通住宅：购买不满5年（含5年）的房地产或非家庭唯一的生活用房，个人所得税为房价的1%或20%，5年以上且是家庭唯一的生活用房，免征个人所得税。贷款评估费一定要交吗。

非普通住宅:购买不满2年(含2年)的房地产或非家庭唯一的生活用房，个人所得税为房价的2%或差价的20%。

5、买卖合同公证费(卖方为外国人或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才能缴纳)

房屋交易总额×2.5‰ 元

6、中介费:房屋交易总额x1%评估费交了贷款没通过。

百科-购房税银行贷款评估费。

百科-上海二手房交易税银行贷款评估费谁出。

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