上海购二手房公积金贷款吗——2023最新更新

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1.二手房能用公积金贷款吗？

法律分析：二手住房可以通过公积金贷款购买，但必须满足以下条件：1。具有完全民事行为能力的自然人，不得超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴纳住房公积金；2。持有永久居留或有效居留身份证明的员工；3。申请时已在公积金中心正常缴纳住房公积金6个月（含）以上，未提取公积金支付拟购房首付款，无公积金贷款余额；4。有购房合同或协议，首付金额不低于购房价值的规定比例；5。经济收入稳定，贷款偿还能力相应，个人信用良好。综上所述，购买二手房可以使用公积金贷款，但前提是只有在法律要求下才能被允许。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户的存储余额：（1）购买、建设、改造、大修；（2）退休、退休；（3）完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；（4）出境定居；（5）偿还购房贷款本息；（6）租金超过家庭工资收入的规定比例。按照前款第(二)、(三)、(四)项规定提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额；无继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。上海二手房公积金贷款。

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