上海经适房贷款条件——正规机构

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电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海经适房贷款条件，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

经适房可以申请抵押贷款吗？

经济适用房可以申请抵押贷款，但有前提。

经济适用房不能在五年内用于抵押贷款，五年后可以在市场上出售，然后可以用于抵押贷款。由于经济适用房属于政策性住房，购房者拥有的产权有限，因此经济适用房在五年内，国家不给你产权证书，没有产权证书，不能要求经济适用房抵押贷款。

一般来说，经济适用房贷款有四种方式，即抵押贷款、质押贷款、担保贷款、抵押质押和担保贷款。目前，购买的经济适用房作为抵押品的抵押贷款方式较多。

经济适用房抵押贷款注意注意

根据有关规定，经济适用房满足5年以上条件后，借款人可以提供相关财产证明，否则不能办理财产抵押登记手续，无手续不能上市，不能得到银行和信贷组织的认可。

1、需持房地产证到房屋所在地有关单位办理土地收入价款支付手续，并收取相应金额，并出具支付凭证。上海经适房贷款。

2、在开具土地收入价格支付凭证后90天内，持凭证及相关销售资料到房地产销售登记基地办理完整的产权变更登记手续。

房地产完全产权变更程序完成后，可以按照房地产抵押贷款的正常程序办理房地产抵押贷款。

2.上海经适房公积金贷款流程多少时间？

公积金贷款所需的信息和流程：上海经适房贷款会被拒吗。

1、贷款人需向银行申请住房公积金贷款，填写住房公积金贷款申请表，如实提供以下信息：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明；上海经适房可以抵押贷款吗。

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿等有效居留证明)、婚姻状况证明；

(三)家庭稳定经济收入证明等对还款能力有影响的债权债务证明；上海经适房公积金贷款。

(四)购房合同、协议等有效证明文件；

（5）有关部门出具的抵押物、质量清单、所有权证明、处置权人同意抵押、质押的证明；

（6）公积金中心要求第三方担保人支付担保费，由借款人、贷款人和第三方担保人签订三方合同。

(七)公积金中心要求的其他信息。上海经适房公积金贷款额度。

1.银行应及时受理和审查信息齐全的贷款申请，并及时提交公积金中心。

2、公积金中心负责贷款审批，并及时通知银行审批结果。上海经适房贷款政策。

3、银行根据公积金中心批准的结果通知申请人办理贷款手续，借款人与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等程序送公积金中心审核，公积金中心分配贷款基金，委托银行按贷款合同按时足额发放贷款。

4、以住房抵押方式担保的，借款人应当到房屋所在地区的房屋产权管理部门办理房地产抵押登记手续。如果抵押合同或协议由夫妻双方签署，以证券质押，借款人将证券提交管理部门或联盟中心。上海经适房公积金贷款政策。

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