上海无房无公积金贷款记录——正规机构

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1.上海无房无贷(无贷指上海无公积金贷款记录)。外地有房贷记录吗？

有过就是5-7成

2.上海购房社保要求

上海本地户籍购房条件如下：公积金贷款不买房可以贷款吗。

1、以家庭为单位提供户口簿和结婚证可以买两套房子，单身人员可以凭户口簿买一套房子。

2.本市已有一套住房的户籍家庭，限购一套住房(含新建商品房和二手房)。上海 无房 有贷款记录 首套。

3.已拥有2套以上房屋的家庭将暂停在本市出售房屋。违反规定购房的，不得办理房地产登记。

上海的购房政策如下：

一、商业贷款政策。

1.居民家庭申请商业个人住房贷款(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)的，首付比例不低于35%；有房无贷款怎么提取公积金。

2.在本市拥有一套住房、在本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，商业贷款首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付比例不低于70%。

二、公积金贷款政策。

1.购买第一套住房且从未使用过公积金的职工家庭，公积金首付比例仍为30%（住房面积大于90平方米），面积小于或等于90平方米，低首付比例为20%；

2.将第二套改良购房首付比例提高到普通商品房50%，非普通商品房70%，第二套普通商品房贷款利率提高10%；第二套普通商品房个人贷款高额下调10万元；

3.停止向有两次公积金贷款记录的职工家庭发放贷款；没有住房公积金怎么贷款买房。

4.借款人以公积金支付账户余额确定贷款金额的倍数从40倍下降到30倍；

5.严格执行住房和城乡建设部还款能力的计算比例降低到每月还款本额不超过40%。

[法律依据]异地公积金贷款无房证明。

《住房公积金管理条例》

第十二条住房公积金管理委员会应当指定委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称委托银行）；住房公积金管理中心应当委托委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、存款、归还手续。住房公积金管理中心应当与委托银行签订委托合同。

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