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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海二手房首付比例和贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.二手房公积金贷款最低首付比例是多少？
以郑州市住房公积金为例，购买二手房公积金的最低比例应达到40%。根据郑州市住房公积金的要求，购买新建商品房的公积金贷款比例不得超过房地产总价的70%。购买股票性商品房（二手房）的，公积金贷款比例不得超过房地产总价的60%。
借款人和妻子的存款都符合公积金贷款的条件。第一次使用公积金贷款购买家庭第一套住房的，最高公积金贷款金额为80万元。借款人单方面存款符合公积金贷款条件，家庭第二次使用公积金贷款，购买家庭第二套住房的，最高公积金贷款金额为60万元。
《住房公积金管理条例》第二十六条缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不允许贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。
第二十八条住房公积金管理中心经住房公积金管理委员会批准，可以在保证住房公积金提取和贷款的前提下购买国债。二手房贷款首付比例。
2.二手房首套房一般首付几%
第二套一般要求首付不少于50%甚至70%，这取决于城市的住房政策。
3.二手房首付比例是多少？
首先，我们需要有没有房产，有一两套。1.如果买家没有房地产，即第一套二手房，二手房贷的首付不低于30%。这里提到的30%不值得交易，而是评估价格。二.二手房贷款以二手房评估为参考，一般评估价格低于市场价格。3.如果买家有房产，二手房首付的比例应该在70%左右。4.目前基准利率为6.第一套55%的银行可以打85%的折扣。5.如果需要向银行贷款购买二手房，则按规定不予贷款。二手房首付比例:1。商业贷款购买二手房的，建筑面积90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶、未成年子女)首付比例不得低于30%。2.对于贷款购买第二套房屋的家庭，贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。3.银行基本不申请贷款购买第三套或以上住房。4.如果是公积金贷款购买二手房，首付比例不低于20%的家庭(包括借款人、配偶和未成年子女，下同)购买第一套住房，建筑面积小于90平方米(含90平方米)或按规定购买经济适用房。工商银行、中信银行等仍可申请首套住房首付30%，利率85%。6.中国银行、中国农业银行、中国建设银行等银行将首套房贷款利率优惠提高到90%。商业贷款和公积金贷款买二手房，二手房首付比例肯定不一样。买二手房的首付比新房多。但由于二手房的价格价格和位置相对较好，二手房市场仍然非常火爆。
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