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1.假离婚贷款买房的法律后果是什么？

法律分析:一般来说，假离婚买房并不违法，但可能会面临一些不利后果。考虑到离婚是为了避免限购政策，应该有一个前提，那就是夫妻一方名下有一套或多套房产。因此，双方离婚后，名下无财产的一方再次购买财产，其登记所有人只能是一人，另一方不能成为共有人，即财产所有权证书以买方的名义。如果双方事后因房地产纠纷诉诸法院，显然对于房地产的所有权，房地产登记所有人占据有利条件，如果另一方不能提供足够的证据证明其为实际投资者或共同投资者，或法院调查核实假离婚背景，考虑实际情况确定房地产仍为双方，不是登记对方可能承担不利后果。此外，假离婚买房钻国家政策漏洞。一般情况下很难找到，所以不会追究任何责任。但假离婚隐患很大，有很多欺诈成真。即使你将来再婚或离婚后仍然住在一起，经过调查，你将被追究责任，即取消第二套房的折扣，并给予一定的经济处罚。

法律依据：《民法典》第一百零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，属于夫妻共同财产：

(一)工资、奖金、劳动报酬；假离婚办房子贷款买房。

(二)生产经营投资收入；

(三)知识产权收入；

(四)继承或者赠与的财产，本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当共同拥有的财产。

夫妻有平等处理共同财产的权利。办理假离婚手续买房贷款。

民法典第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方婚前财产；办房子贷款假离婚怎么办。

(二)一方因人身伤害获得的赔偿或者赔偿；

(三)遗嘱或赠与合同中只确定一方的财产；

(四)一方专用生活用品；

(五)其他应当属于一方的财产。

《民法典》第一千零七十六条夫妻自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，亲自向婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当规定双方自愿离婚的含义，并就子女抚养费、财产和债务处理达成协议。

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