上海儿子买房父亲可贷款吗——正规机构

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父母可以以孩子的名义买房子吗？

法律分析：如果儿童仍然是未成年人，他们不能贷款，但如果儿童已满18岁，他们可以以父母的名义抵押房地产。这种方法操作性强，但成本高。孩子有收入，父母是担保人，孩子可以有收入证明，有一定的银行流量，此时如果父母想以孩子的名义买套房，只需要同时提供自己的收入证明、银行流量等相关信息，也可以处理贷款。

法律依据：《个人住房贷款管理办法》第二条个人住房贷款（以下简称贷款）是指贷款人向借款人发放的购买普通住房的贷款。借款人发放个人住房贷款时，必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理抵押品或者质量，或者担保人应当承担偿还本息的连带责任。

第五条借款人必须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、职业收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、有购房合同或协议；

4.无住房补贴的，以不低于购房总价的30%作为购房首付；有住房补贴的，以个人承担的30%作为购房首付；

五、贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人作为担保人；

六、贷款人规定的其他条件。

2.儿子能借钱买父亲的房子吗？

法律分析：不。不，理论上，亲属之间的销售只能全额转让，网上签约价格可根据实际情况确定（金额可为1万或10万，税收相对较少），亲属、公积金贷款或商业贷款，银行会认为涉嫌银行贷款，一般不会贷款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十九条签订贷款合同，借款人应当按照贷款人的要求，提供与贷款有关的业务活动和财务状况的真实情况。儿子买房可以用父亲的公积金贷款吗。

3.以孩子的名义买房子，父母可以借钱吗？

法律分析：是的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条：房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记，但法律另有规定的除外。

国家依法拥有的自然资源，所有权不得登记。儿子买房父亲能贷款吗。

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