上海市公积金满多少可以贷款——2023最新更新

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1.上海公积金贷款额度

一、第一套房:1万公积金可以贷款多少。

一、个人贷款，最高可贷50万元；缴纳补充公积金的，最高60万元；

2、家庭申请贷款，最高金额为万元；缴纳补充公积金的，最高金额为万元。上海公积金贷款政策。

二、二套房：

个人最高贷款额度为40万元；缴纳补充公积金的，最高50万元；上海公积金贷款额度。

2、家庭申请贷款，最高金额为80万元；缴纳补充公积金的，最高金额为1万元。

拓展资料：

1、公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定，缴纳公积金的职工可以按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。

二、贷款条件：上海公积金贷款50万要求。

1.只有参加住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款，不参加住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款。

2.参与住房公积金制度的人还必须满足以下条件：即在申请贷款前连续支付住房公积金的时间不少于6个月。因为，如果员工支付住房公积金行为异常，间歇性，表明其收入不稳定，贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的财政支持，是“住房保障”的财政支持。

4.贷款申请人申请住房公积金贷款时，除经济收入稳定、偿还贷款能力外，无可能影响住房公积金贷款偿还能力的未偿债务。当员工有其他债务时，给予住房公积金贷款，风险很大，违反了住房公积金安全经营的原则。

5.公积金贷款的最长期限不得超过30年。组合贷款的，公积金贷款和商业住房贷款的贷款期限必须一致。

2.上海公积金贷款额度有哪些要求？

1、贷款限额不高于贷款申请人和共同贷款申请人确定的住房公积金账户余额倍数（基本住房公积金账户余额倍数为30倍，补充住房公积金账户余额倍数为10倍）；

2.扣除法律法规比例首付款资金后，不得高于剩余房屋总价；上海公积金贷款额度计算方法。

3.贷款限额不高于申请人和共同贷款申请人确定的还款能力（借款人和共同贷款申请人公积金贷款的月还款本额占月工资基数的40%以上）；

四、不高于本市最高贷款限额：

(一)认定为首套住房贷款的，个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为1万元；

(2)认定为第二套改善型住房贷款的，个人最高贷款额度为40万元，家庭最高贷款额度为80万元；

(3)缴纳补充住房公积金的，在上述限额的基础上，个人最高贷款额度增加10万元，家庭最高贷款额度增加20万元。

其他影响贷款额度的因素。公积金贷款怎么贷款。

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