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上海公积金贷款和公积金装修贷款冲突——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信:18516063429 ,欢迎咨询上海公积金贷款和公积金装修贷款冲突,疫情期间,当天放款公积金信用贷最低2.55%,额度300万-1000万、法人贷年化3.8%,额度最高1000万、企业贷授信5%,最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.装修贷款影响住房公积金贷款吗?

1、借款人可以向贷款银行提出书面贷款申请,经贷款银行受理后提交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请等待审批;

2、经住房公积金管理部门批准的借款人与贷款银行签订贷款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

3、贷款银行根据贷款合同将贷款转入开发商在贷款银行设立的特殊销售账户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款账户;

4、借款人在贷款银行开立还款账户,按照贷款合同约定的还款方式和还款计划,按偿还贷款本息;

5、贷款结算后,借款人从贷款银行领取贷款结算证书,取回抵押登记证书和保险单原件,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

2.公积金和装修贷款能同时借吗?

个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴纳住房公积金的职工发放的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品房、经济适用房、私的自有住房包括商品房、经济适用房、私有住房、集资建设住房、危险改革搬迁住房和公共现有住房。

贷款额度:公积金贷款还款是扣公积金吗。

上海公积金贷款和公积金装修贷款冲突

公积金贷款额度上限计算公式为:

贷款职工每月支付住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的比例×0.45×12×实际可贷年限公积金提取后还能用公积金贷款吗。

公积金贷款额度一般不超过房屋总价的70%,一般有上限。有商业贷款还能公积金贷款吗。

贷款期限:最长30年。

贷款利率:

(1).从12月23日起,住房公积金个人购房贷款利率提高,现行年利率为3年以下贷款.51%调整为3.33%;5年以上贷款现行年利率4.05%调整为3.87%。

(2).年12月22日(含12月22日)前受理并签订合同的,按调整前利率执行,年12月22日后受理并签订合同的贷款按调整后利率执行。年12月23日前发放的未到期贷款,自年1月1日起按上述通知执行。

以上仅供参考。

3.有没有影响住房公积金贷款的装修贷款?

劳动者有装修贷款不影响住房公积金贷款。住房公积金借款人,在购买、建设、大修住房时,以购买(建设)住房或其他所有权财产作为抵押或质押,或由第三人担保贷款,承担本息连带责任,向住房公积金管理中心申请住房公积金作为住房贷款的资金来源。也就是说,目前公积金没有装修贷款,住房公积金贷款和装修贷款不能同时贷款。

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