上海买二套房能一个人贷款吗多少钱——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海买二套房能一个人贷款吗多少钱，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海两套公积金贷款能借多少？

上海市公积金贷款金额与住房类型、贷款人数、补充缴纳公积金有关，如下表所示：

1、不高于贷款限额，按借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数确定；

2.扣除规定比例的首付资金后剩余房屋总价不高于；上海二套房公积金贷款额度。

3.贷款限额不高于借款人和共同借款人的共同还款能力；

4、不得高于本市家庭或个人的最高贷款限额，其中最高贷款限额与累计存款时间和信用状况有关；

其他影响贷款额度的因素。

上海公积金贷款年限：

1、购买新商品房，公积金贷款最长期限不超过30年；二套房贷款首付多少。

2、购买二手住房，如二手住房年龄小于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年；二手住房年龄为6至19年，公积金贷款最长期限不超过35年，二手住房年龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。

3.公积金贷款最长期限不得超过借款人法定退休年龄后5年，无论是购买新商品房还是二手房。

2.我想问一下上海改首付是多少？

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3.上海购买二套房首付比例

法律分析：目前，上海居民家庭申请商业性个人住房贷款的首付比例不低于35%（即以居民家庭名义在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录）。在本市市拥有一套住房或在本市无住房但有住房贷款记录（包括商业或公积金住房贷款记录）的居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发土地使用权，从事房地产开发、房地产交易、实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物和构筑物。本法所称房地产开发，是指依照本法取得国有土地使用权的土地上的基础设施和房屋建设。

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