上海离婚贷款二套房吗——正规机构

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1.离婚后上海户口能买两套房吗？

假如你是外地户口，已经限购不能再买了，假如你是上海户口，至少可以再买一套。上海二套房贷款利率。

参照以下标准：

1、夫妻双方均在上海注册

a、年1月30日前，夫妻双方与父母共有不超过2套(含2套)可购买2套住房。

b、夫妻一方在1月30日前与父母共有3套，另一方无房，可以买房。上海二套房公积金贷款额度。

c、夫妻一方在1月30日前与父母共有3套，另一方与父母共有1套，可以买房。

d、夫妻一方在1月30日前与父母共有3套，另一方与父母共有2套，可以买房。

e、夫妻一方在1月30日前与父母共有4套以上(含4套)，不得购房。

夫妻一方为上海户籍，另一方为非上海户籍购房限购政策

a、购买第一份房产证可以单独在上海注册，但需要提供5年的社会保障或5年的个人所得税。

b、购买两套房产证必须由上海户籍人员办理，否则限购。

注：社会保险或个人所得税在符合网签日期前63个月内正常缴纳60个月，在上海家庭名下无住宅房屋。

2.离婚后买房算二套房吗？

不算。有下列情形之一的，视为二套房。借款人首次申请使用贷款购买房屋。如果其家庭在拟购房地点的房屋登记信息系统（包括预售合同登记备案系统，下同）中注册了一套（或以上）成套房屋。借款人用贷款购买（或以上）房屋，申请贷款购买房屋；贷款人通过查询信用记录、面试、面试（必要时访问）等形式进行调查。非本地居民可以提供一年以上的当地纳税证明或者社会保险缴费证明申请住房贷款的，贷款人应当按照本通知第三条的规定执行差异化住房信贷政策。《中华人民共和国民法典》第一百零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，属于夫妻的共同财产：（一）工资、奖金、劳动报酬；（二）生产、经营、投资收入；（三）知识产权收入；（四）继承或者赠与的财产，本法第一百零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当共同拥有的财产。夫妻有平等处理共同财产的权利。

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