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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海第一套房使用公积金贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.上海首套住房公积金最高贷款是多少？
依据：第一套公积金第二套商贷。
调整本市住房公积金贷款金额上限和二手房贷款年限的通知
上海公积金管理委员会〔〕2号
上海市公积金管理中心：
为了更好地支持居民自住和改善住房需求，增加对存款职工购房的支持，根据《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金[]号）精神，经市住房公积金管理委员会第四十六次会议批准，调整市住房公积金贷款金额上限和二手住房贷款年限通知如下：
1.调整最高贷款额度
1.买第一套房子。个人最高贷款额度从30万元调整到50万元，家庭最高贷款额度从60万元调整到1万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元的基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在1万元的基础上增加20万元。二套房公积金贷款利率。
2.购买第二套改良性普通商品房。参照购买第一套住房政策。
3.购买第二套改良的非普通商品房。个人最高贷款额度从20万元调整到40万元，家庭最高贷款额度从40万元调整到80万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款额度在40万元的基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在80万元的基础上增加20万元。
二、二手房公积金抵押贷款年限调整
二手房公积金抵押贷款低于5年(含)房龄，最长贷款期限仍不超过30年。公积金第三套可以贷了。
二手房公积金抵押贷款6-19年，最长贷款期限由不超过15年调整为35年与房龄之间的差额。
二手房公积金抵押贷款超过20年(含)，最长贷款期限不得超过15年。
2.上海首套住房贷款政策是什么？
3.在上海，我的第一套房没有还清公积金贷款，第二套房可以用商业贷款买吗？
第二套房商业贷款流程：住房公积金怎样贷款。
1、提交贷款申请：签订房屋销售合同后，可向银行申请商业贷款。一手抵押贷款和二手抵押贷款都需要向银行提交银行认可的完整材料，这是商业贷款过程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口簿、结婚证原件及复印件；外国户籍需提供临时居留证或居留证；工作单位出具的收入证明；销售合同、首付发票或收据；近半年的工资流程或其他资产证明。除上述五种信息外，不同银行对商业贷款的要求也有一定的差异，并详细询问贷款银行要求的其他信息。
2、银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，将审查其材料。商业贷款的一般审计时间为15个工作日，最长不超过1个月。在银行受理调查期间，贷款申请人将根据情况要求补充一些信息，因此贷款申请人需要与银行保持联系。
3、银行验证审批：贷款银行将从住房、借款人资格、信用等几个方面进行验证。这是商业贷款过程中的一个重要环节。如果贷款申请人的信用不良，将直接导致贷款申请失败，因此在生活中积累良好的个人信用非常重要。
4、双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款批准后需在银行开户，领取借记卡，签订贷款合同。同时，办理抵押、担保、质押、保险等相关担保手续。在签订贷款合同和担保程序时，我们必须详细了解合同的细则，明确我们的权利和义务，以避免不必要的误解。
5、银行发放贷款：所有贷款手续完成后，银行将贷款资金转入房地产开发商账户，建立贷款关系，贷款人按规定偿还贷款。一万公积金能贷款多少。
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