上海贷款买房还是投资理财——2023最新更新

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1.节省高收入，是提前还房贷还是投资理财？

我觉得提前还房贷比较好，不要对普通人的投资理财收入期望太高。

在如此高的房价今天，贷款买房已经成为许多年轻人生活中的常态。随着年轻人收入的增加，余额越来越多，无论是提前抵押贷款还是投资和财务管理，都已成为年轻人面前的选择问题。上海贷款买房。

普通人的投资和财务管理收入不太高，财产增长也不太明显。

生活中的大多数人可能认为他们知道金融知识，但当他们真正投资于金融管理时，大多数人仍然会选择一种稳定的投资和金融管理方法。但这也意味着投资回报不会太高，手中的钱也不会有很大的增值。上海贷款买房政策。

在投资和财务管理中，资产的升值范围不太高，也可能导致资产缩水。特别是当你选择高回报的投资方式时，高风险总是伴随着你，这是普通投资者不愿意承担的。

我认为提前偿还抵押贷款更好，可以有效地减轻生活压力，让人们在未来有更多的选择。

对于现实生活中的普通人来说，抵押贷款一直是他们心中的一块大石头。在收入余额相对较高的情况下，直接一次性偿还抵押贷款可以让人们松一口气，生活压力会立即减轻很多。

从另一个角度来看，你目前的收入余额相对较高，但这并不意味着未来的收入余额将永远很高。当抵押贷款还清时，即使未来发生了一些变化，你也不必担心你会被抵押贷款压垮。

这样可以让你在未来的生活中有更多的选择，不会在某一天把自己逼上绝路。

当然，如果你对自己的投资和财务管理收益率和未来的职业规划更有信心，你也可以先不偿还抵押贷款。这取决于个人的想法，人们总是有很大的不同。

我更倾向于在收入余额时偿还抵押贷款，但你必须自己决定如何选择。

2.应该先还房贷还是买理财？

如果是商业贷款，他们自己的财务管理手段不能超过贷款利率，最好提前偿还。如果财务收入可以更高，那么使用本金进行财务管理，这样每月的商业贷款压力自然就不会那么大了。

目前普通人买房贷款的方式一般有三种，一种是公积金贷款，利率在3.25%左右；另一种是商业贷款，利率在5.5%左右；最后一个可能是公积金 商业贷款的结合，贷款利率在两者之间。

我们计算最高的5.5%左右。如果我们想克服这个利率，我们有什么理财方法？首先，我们可以排除传统的货币基金甚至定期保本理财产品，更推荐的可能是指数基金的投资。

因为，按照过去很多朋友的收益率来看，每年达到6%以上是没有大问题的。这样，财务收入就克服了贷款利率，提前还款也会让自己没有本金，最好先欠银行的钱，然后用月收入还款，这可能是一个很好的方法。如果买家没有更好的财务渠道，那么抵押贷款实际上是一个非常低的利率贷款，所以对于这些家庭，闲置资金，可能大于提前贷款节省利息，所以有财务头脑的家庭，不妨赚钱，也就是说，冒很小的风险获得更大的收入，特别是长期在家特别适合，优势是不收钱，简单易用，任务单价高，收入每天至少在0以上，每个月肯定能给你带来几千。业余时间的收入肯定比上班强。微信工作号(芝麻易通)一天只需要两三个小时，用户基数巨大，所以很受欢迎。

如果这20万存款近10年，个人不建议再次提前还款。为什么？这样，他们自己的存款数量就会再次清空。如果他们面临意外情况，就没有应对措施，这相当于让自己或家人陷入经济危机。最好把这20万握在手里。这叫手里有食物，心里不慌。

当然，如果这位朋友只需要一年或更少的时间就能存20万，那就提前还款。这样，我们不仅可以无债，还可以在未来每个月节省更多的钱。毕竟，我们不需要偿还抵押贷款，这笔钱也可以转移到存款中。

如果你是一个保守派，担心财务管理的结果，那么你可以选择偿还抵押贷款，如果你有更大胆的冒险精神，那么财务管理。

特别提醒：许多高回报的金融产品都没有资本保护。然而，他们会模糊这个概念，而你签字已经太晚了。或者那句话：财务管理是有风险的，投资需要谨慎。

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