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上海正规银行放款——上海贷款
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1、公积金贷款买房 还款期限是多长？
可咨询当地住房公积金管理中心，或拨打公积金热线：！
市住房公积金中心相关负责人回答说：根据住房公积金贷款政策，借款人年龄和贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休一般按女性55岁、男性60岁计算，计算方法为贷款人法定退休年龄加5年后减去贷款年龄。比如王先生35岁，退休年龄60岁，贷款年限为(60岁) 5)-35，即30年。”公积金贷款年限和年龄。
住房公积金还款期限变更需满足以下六个条件：
1.借款人正常还款一年以上，信誉良好，申请时无逾期还款。
2.申请缩短贷款期限时，借款人应无不良还款记录，提供的收入证明应具有缩短期限后偿还贷款的能力，并同意不改变抵押品的抵押期限。
3.申请延长贷款期限时，借款人应当提供不能按照合同期限偿还贷款的客观原因的说明材料，并同意相应变更抵押押期限。
4.组合贷款期限变更应征得组合贷款银行同意，变更期限应保持一致。公积金最多能贷款多少。
5.首次期限变更以合同期限为准，延长或缩短期限以12倍(年)变更为准。公积金贷款能贷多少。
6.贷款期限变更后的实际贷款期限(已还款期限) 未来还款期限，下同)不得超过规定的公积金贷款最长期限，即商品房30年，二手房年龄加实际贷款期限不得超过30年；不得超过借款人法定退休年龄后5年(男65岁，女60岁)。
2.上海用公积金贷款买房最高能贷多少？
1、购买第一套住房：个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款60万元，家庭最高贷款1万元。公积金贷款年限怎么算。
二、购买改良性第二套普通商品房：参照购买第一套住房政策。
3.购买第二套改良性非普通商品房:个人最高贷款40万元，家庭最高贷款80万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元。
共同申请公积金贷款时，贷款金额计算如下：1万公积金可以贷款多少。
1、贷款限额不得高于借款人公积金账户存储余额的倍数；一万公积金能贷款多少。
2.贷款限额不得高于按房屋总价比例确定的；
3、不得高于还款能力确定的贷款限额。计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×规定比例×12个月×贷款期限；公积金贷款利率是多少。
不得高于最高贷款额度。
请咨询公积金贷款业务代理网点或当地公积金管理中心。公积金贷款多久放款。
以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。商业贷款转公积金贷款条件。
如有疑问，请咨询中国银行在线客服。
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