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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海单方商品房贷款能贷几年，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.买房贷款最短可以贷几年
不建议客户申请抵押贷款时，贷款周期太短。如果他们手里有足够的钱，他们实际上可以全额买房，所以他们不额外的费用。房子贷款能贷几年。
拓展资料：
抵押贷款，又称住房抵押贷款。抵押贷款，由买方向银行填写抵押贷款申请，并提供身份证、收入证明、房屋销售合同、担保等法律文件必须提交证明文件，银行审查合格后，向买方承诺贷款，根据买方提供的房屋销售合同和银行与买方签订的抵押贷款合同，房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内直接将贷款资金转入银行账户。
抵押贷款的参与者，包括供信贷资金的商业银行、最终购买房地产的购房者和房地产所有者（包括开发商/二手房所有者）。在申请贷款时，还需要评估公司和房屋抵押担保公司的参与。房子二次抵押贷款能贷几年。
个人住房贷款是指银行向借款人发放的购买普通住房的贷款。借款人在申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要包括委托贷款、自营贷款和组合贷款。委托贷款
个人住房委托贷款是指银行根据住房公积金管理部门的委托，按照规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也被称为公积金贷款。
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者发放的贷款。又称商业个人住房贷款，各银行贷款名称不同。中国建设银行称为个人住房贷款，中国工商银行和中国农业银行称为个人住房担保贷款。
个人住房组合贷款是指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人购买普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和抵押贷款。商品房抵押贷款能贷多少钱。
贷款金额:银行审核合格后，可贷款房产值80%。房贷首付:第一套房按揭贷款首付30%，第二套房首付50%。
贷款期限:一手房贷款期限为30年，二手房贷款期限为20年。同时，贷款期限和申请人年龄不得超过70岁。
贷款利率:5年以上第一套房贷基准利率为6.55%，第二套房贷基准利率上升1.1倍，即7.26%。
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