上海房子抵押贷款能多少钱——正规机构

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1.上海45平的房价在银行抵押吗？

银行房地产抵押贷款金额一般为房地产评估价值的70%，1万套房屋的贷款金额为1万套。房子抵押贷款能贷多少。

2.上海住房抵押贷款一般能借多少钱？

现在很多朋友选择最多的方式之一就是用房子作为抵押获取资金来解决资金短缺。然而，房屋抵押贷款的贷款金额与房屋年龄、借款人年龄、房地产流通、实现等诸多因素有关。综上所述，这些都会影响房地产的评估价值和贷款成数。房地产的评估价值和贷款越高，贷款就越多。贷款额度=房产评估值×由此公式可以看出，房地产的评估值和贷款成数都会影响房屋的贷款额度。

3.上海公积金贷款能借多少？

1、购买第一套住房：个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款60万元，家庭最高贷款1万元。

二、购买改良性第二套普通商品房：参照购买第一套住房政策。

3.购买第二套改良性非普通商品房:个人最高贷款40万元，家庭最高贷款80万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元。

共同申请公积金贷款时，贷款金额计算如下：

1、贷款限额不得高于借款人公积金账户存储余额的倍数；农村房子抵押贷款能贷多少。

2.贷款限额不得高于按房屋总价比例确定的；

3、不得高于还款能力确定的贷款限额。计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×规定比例×12个月×贷款期限；

不得高于最高贷款额度。

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4.万房抵押贷款是多少？

此外，需要提醒的是，贷款人以新购房为最高抵押的，必须有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并准备或支付不少于购房总价30%的首付。

已购房并办理房屋抵押贷款的，原房屋抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额小于抵押房屋价值的60%，用于抵押的房屋已取得房屋所有权证书，房屋年限不足10年。房子抵押贷款利息多少。

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一、万房抵押贷款年限是多久？

不同地区的政策不同。从上海的距离来看，上海个人住房抵押贷款的最长期限为10-30年。不同性质的房地产贷款的最长期限不同。一般来说，普通住宅、商业项目、现场等住宅贷款的最长期限也不同。

住房银行做抵押贷款能借多少钱？30万可以吗？上海房屋个人抵押贷款。

一般可以借到70，也就是你说价值一万的70，也就是70万，请去银行或者按揭机。上海房屋抵押银行贷款。

二、贷款额度一般是多少？住房公积金贷款多少钱？贷款房可以抵押贷款么。

(一)每个城市的贷款额度不同，但无论哪个城市，贷款额度都是从以下几个方面确定的。每个城市都有规定的最高贷款额度，夫妻和个人不同。以北上广深为例，北京：夫妻万，个人60万。上海：夫妻万，个人60万有补充公积金。广州：夫妻万，个人60万。深圳：夫妻90万，个人50万抵押贷款首付比例，住房总价公积金贷款金额受抵押贷款首付比例、住房评估总价的影响，最高贷款金额≤房屋评估价-首付。

(2)比如北京一套万套房子，首付20，贷款额度≤-40=万，因为最高限额是万，所以贷款最高限额不能超过限额，也就是最多只能贷款万。

(三)部分城市以月收入、月存款为贷款额度评估标准。例如，北京：最高可贷额度=家庭月收入-北京基本生活费标准/申请贷款年限每万元贷款月均还款额。其中，月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金存款比例账户余额和借款人年龄有城市以公积金账户余额和借款人年龄作为贷款金额评估标准，但计算公式不同。

(4)比如深圳:贷款额度:=咨询当地公积金管理中心。存款基数有城市规定，公积金贷款月本息总额不得超过存款基数的50。例如，在深圳，抵押贷款总额≤存款基数按等额本息计算。夫妻共同偿还贷款的，按揭月本息总额≤一些城市将以建筑面积作为贷款额度评估标准，如北京、套式建筑面积≤第一套房面积90平方米，房贷最高限额1万元。房子抵押贷款怎么贷。

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