现在上海首套房贷款这么难吗——正规机构

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1.购买住房公积金贷款的条件是什么？

[法律依据][法律依据]

《贷款通则》第十七条

借款人申请贷款，应当具备产品具有市场、生产经营效益、不占用信贷资金、遵守信用等基本条件，并符合以下要求：首套房贷款利率。

第一，有能力按期偿还本息，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；未清偿的，已经制定了贷款人认可的还款计划；

二、除自然人和不需要经工商部门批准登记的事业法人外，工商部门应当办理年检手续。

三、已开立基本账户或一般存款账户；

四、借款人的资产负债率符合借款人的要求。

第二十六条住房公积金管理条例首套房公积金贷款流程。

缴纳住房公积金的职工可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，购买、建设、重建、大修自住住房。

2.用住房公积金贷款买房需要什么条件？

1.住房公积金购房贷款需要什么条件:

1.年满18岁，具有完全民事行为能力。

2.是参与住房公积金制度，按时足额缴纳住房公积金6个月以上(含)的城镇职工。申请当月住房公积金账户也处于正常缴存状态。

3.在当地有常住户口或有效居留身份。首套房贷款政策。

4.你名下从未结清过住房公积金贷款或贷款（如果你已经处理过两次住房公积金贷款，无论贷款是否还清，你都不能申请公积金贷款买房）。

5.有稳定合法的收入来源，有能力按时偿还贷款本息，提供的银行流量至少不低于每月抵押贷款还款的两倍。

6.有不低于购房总价30%的自筹资金作为购房首付。

7.个人信用良好，信用报告中无不良记录或严重负面信息(近两年客户信用信息主要审核)2020首套房贷款新政策。

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