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你认为上海会有抛售潮吗？#2023年是买房的好时机吗？

上海楼市三年内会出现抛售潮吗？30年老房子公积金贷款。

三年后，上海房地产市场将出现严重的抛售浪潮。想卖房子的业主，今年明年一定要卖房子。到了后年，你会发现你的房子卖得不好，价格卖得不高，甚至很少有人看到。因为上海在21年3月发布了触发点。新房五年限售政策，这两年急着倒挂摇号。新投资者的比例是多少？大家都很清楚。到26年，这大批房屋可以正常上市交易。这些房子买的时候倒挂了，几百万甚至几千万。它的房子质量比你的新社区高。到那时，你的房子在市场上还有多少竞争力？啊！老房子公积金贷款年限。

2023年4月10日房地产政策信息

一、天津：鼓励基本装修交付和家电租赁。

4月10日，天津市商务局等13个部门发布《关于大力推进绿色智能家电消费的通知》，明确鼓励基本装修交付和家电租赁。引导经济适用房实施简单环保的基本装修，鼓励配置电视、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、热水器等基本家用电器。积极探索家用电器和全屋WIFIFI、智能家居产品租赁业务，满足新市民、年轻人等群体的消费需求。房龄超过20年能公积金贷款吗。

二、上海市房管部门回应市民建议，二胎家庭不看积分就买新房，直接摇号:作为参考。

三、宁夏：进城农民工将纳入住房保障范围，全面落实县取消落户限制。

近日，宁夏回族自治区人力资源和社会保障厅等9个部门发布了《关于提高县农民工市民化质量行动的通知》，明确宁夏将加强经济适用房建设，及时将合格农民工纳入住房保障范围。全面落实县取消定居限制，方便稳定就业生活的农民工定居。

四、江苏常州：多子家庭公积金贷款最高可增加30万元。

其中，符合常州市住房公积金贷款条件并遵守国家生育政策的家庭，首次申请住房公积金贷款，借款人无购房住房公积金使用记录，贷款金额分别增加20万元和30万元。二手房公积金贷款年限。

常州引进的博士生首次申请住房公积金贷款，借款人无购房公积金使用记录的，最高贷款额度为120万元。

常州引进的35岁以下硕士生首次申请住房公积金贷款，贷款申请人无购房住房公积金使用记录的，最高贷款金额为70万元。其他共同贷款申请人符合贷款条件的，最高贷款金额为100万元。买房公积金贷款能贷多少钱。

五、河南周口：调整两套住房认定标准，购房可提取直系亲属公积金。

(一)住房公积金提取。

1.放宽购房提取期限。申请购房提取住房公积金的年限，持有房地产证明和备案的购房合同，应当在一年内或者三年内统一调整。

2.放宽购房提取范围。将购房提取住房公积金范围放宽至“直系亲属(配偶、父母、子女)”。

3.增加租金提取金额。租赁本市公共租赁住房并签订备案租赁合同提取住房公积金的，提取金额不得超过实际支付的租金；无租赁合同或者未登记的，每人每年提取限额不得超过6000元。30年的老房子能贷款吗。

(二)住房公积金贷款。

1.增加最高贷款额度。已偿还贷款，再次使用公积金贷款购买新商品房，夫妻双方支付公积金贷款购买房屋，城市引进的高水平人才使用公积金贷款购买新商品房，公积金最高贷款额度增加至60万元。

2.推出“住房公积金” 商业银行组合贷款业务。

3.调整第二套住房的识别标准。第一套房和第二套房的识别标准，以户籍所在地房地产中心出具的个人住房信息查询表登记内容为准。

4.缩短贷款期限。取得房地产（预告）抵押证书后，公积金贷款的贷款期限由原来的五个工作日调整为三个工作日。

5.取消贷款户籍限制。异地缴纳公积金并在周口当地购房者申请公积金贷款的，应当调整为不受户籍限制。公积金贷款新政。

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