上海正规银行放款——上海贷款
电话微信:18516063429 ,欢迎咨询上海市公积金贷款装修合同,疫情期间,当天放款公积金信用贷最低2.55%,额度300万-1000万、法人贷年化3.8%,额度最高1000万、企业贷授信5%,最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.上海公积金能申请装修贷款吗?
1.具有本省城镇常住户口或有效居留身份;上海市公积金贷款装修合同。
2、具有房屋产权证明或房屋产权单位出具的房屋使用权证明。未取得房屋产权证明的,可提供全额购买发票和开发商交付通知书;
3、与主管部门批准的装修企业签订的房屋装修合同、装修概算及相关资料;居民自行装修的,应当提供工程预算表;
4、信用良好,可保证提取公积金装修的真实性,提取公积金前投入项目建设,提供房屋装修首付税控发票或项目预算表所需的建筑材料发票。
2.住房公积金贷款省钱策略
策略一:合理确定年限
由于公积金贷款的预期年化利率比商业贷款的预期年化利率低一个百分点,因此在组合贷款中,应合理设定较长的公积金贷款年限和较短的商业贷款年限。这样,在相同的还款压力下,预期年化利率较高的商业贷款可以减少利息费用。
策略二:灵活选择还贷方式:灵活选择还贷方式
公积金还款有两种方式,即“一次性还款法”和“月还款法”。“一次性还款法”是利用提取的住房公积金余额一次性偿还贷款余额的一种方式。“月还款法”是将存款余额直接从客户公积金账户中提取,用于返还当月贷款本息的一种方式。借款人应根据公积金账户的资本余额和贷款的具体情况,选择合理的还款方式。
例如,如果他们的公积金账户余额数万元,剩余贷款为商业贷款(或公积金贷款余额很小)或全部为纯公积金贷款,采用“一次性还款法”更有利,因为“一次性还款法”可以使用公积金账户资金偿还贷款余额,更多的贷款本金,可以减少贷款的利息支出。

策略三:大修贷款申请
据报道,公积金贷款的使用范围已扩大到住房装修领域。上海许多银行,包括民生银行,已经获得了个人住房公积金大型(装修)装修贷款的资格,这无疑是人们的另一个好消息。
例如,在民生银行,符合公积金贷款条件的借款人只需提供房屋装修合同、装修首付发票等相关材料,民生银行客户经理将协助客户向上海住房担保公司申请个人住房公积金(安装)装修贷款,贷款金额可达30万元。
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