二套房购房贷款评估费上海

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上海二手房评估费有规定吗？

在房屋销售中，有两个地方需要评估，基本上都是由房屋承包商承担的。1、贷款评估：本评估由银行指定的评估机构出具，用于确定银行的产权价值和贷款金额。相关法律法规没有明确规定谁支付费用。事实上，大多数费用由买方承担。二、二。转让评估：当土地性质为商业时，也需要评估公司的转让价格，房屋不需要评估报告，由地方税务局根据申报价格和历史交易数据确认。该费用一般由买卖双方协商承担，通常由房屋承担人承担。根据省物价局有关规定，目前评估费收费标准采用累计费率:房屋总价低于万元(含万元)的，评估总价收取0.42%；万元至万元(含万元)累计费率为0.3%；万元至万元收取评估总价0.12%；万元至万元(含万元)收取评估总价0.06%；万元以上收取评估总价0.06%.%。

2.二手房转让费和评估费是多少？

根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采用累计费率：

房屋总价不足万元(含万元)的，评估总价为0.42%；购房贷款需要评估费吗。

万元至万元(含万元)累计费率为0.3%；

评估总价0.12%为万元；

评估总价0.06%为万元(含万元)；买房贷款需要评估公司评估吗。

评估总价0万元以上.%。买房贷款评估费费用怎么收取。

房地产中介有不合理的费用，可以向物价局投诉。

房地产评估是二手房交易过程中的的一个重要环节。现在，买房贷款，卖房转让，找中介，进入银行，他们会告诉你房子要评估。

例如，购房者需要申请抵押贷款，银行应根据评估机构的评估报告向购房者发放贷款。当然，在房东出售房屋之前，他也可以通过专业的房地产评估对他购买的房屋有一个光谱。为了避免交易中不必要的损失和麻烦，买卖双方都应该对房地产评估有一定的了解。

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