上海二手房可以公积金贷款吗——2023最新更新

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1.二手房能借公积金吗？

购买二手住房可以使用公积金贷款。但公积金贷款购买二手住房有一定的限制，如：

1.使用公积金贷款时，房屋面积不得大于_；

2、购买二手住房使用公积金贷款，借款人年龄与申请银召贷款丰大凯期限相结合，不得超过法定退休年龄，专业技术人员可延长5年；上海公积金购买二手房能贷。

三、二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不超过30年；上海公积金贷款买二手房流程。

4.购买的二手房必须属于商品房、经济适用房和限价商品房，才能使用公积金贷款。二手公寓等小产权房不能使用公积金贷款。

《住房公积金管理条例》公积金上海二套房贷。

第二十六条上海二套房首次公积金贷款。

缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不允许贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。上海多少公积金可以贷款。

住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

二手房能用公积金贷款吗？只要满足条件

这是肯定的，但二手房和贷款人必须满足条件。上海购买二手房提取公积金。

对二手房的要求

公积金贷款买房，要求二手房五证齐全，尤其是房地产证。但是，如果是小产权房，或者是公立学校/医院/单位的公房，以及非法建造的二手房，没有真正的房地产权利，就不能用公积金贷款购买。

2.要求借款人

公积金贷款只参与住房公积金制度，存款时间不低于当地住房公积金中心的要求，贷款前存款状态正常，无交货、封存等状态，并提供住房公积金中心要求的所有材料，包括收入证明、银行流量、首付凭证、有效身份证明等。

需要注意的是，公积金贷款是以家庭为单位办理的，最多只能用公积金贷款买两套房子，不支持第三套房。用公积金贷款买二手房，贷款人及其配偶都不能以未还清的名义存在公积金贷款，也不能为他人担保公积金。上海二手房公积金贷款年限。

以上是二手房可以用公积金贷款吗？希望对大家有所帮助。怎么看公积金能贷款多少。

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