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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询外地有商贷在上海纯公积金贷款算几套房，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.外地有贷款，上海是第一套还是第二套？
根据上海目前的限购政策，如果在其他地方有住房贷款记录（无论是否还清），可以在银行系统中找到。即使有两套，购买普通住房的首付比例也是50%，非普通住房的首付比例是70%。纯商贷可以转公积金贷款吗。
2.外地有商业贷款 在上海申请公积金贷款是第一套吗？
公积金贷款买房没有房产证，但有购房合同和购房协议可以贷款。商贷转纯公积金贷款条件。
申请公积金贷款的条件：
缴纳住房公积金的，即使是农村户口，也可以申请住房公积金贷款；
本人及其所在单位在本市按时足额缴纳住房公积金一年以上；纯公积金贷款可以贷多少。
职业收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；纯公积金贷款好贷吗。
有购买自住房的合法合同或协议，并有规定比例的自筹资金；纯公积金贷款等放款。
担保法规定的资产为贷款抵押或质押；
同意办理房地产担保或抵押财产保险；
同意住房公积金管理中心规定的其他条件。纯公积金贷款最多贷多少年。
3.外国商业贷款有房，上海组合贷款，贷款房第二套怎么判断？
如果你有补充公积金，以夫妻的名义买房，你最多可以借1万元；以个人名义买房最多可以借60万元；如果你没有补充公积金，以夫妻的名义买房最多可以借1万元；以个人名义买房，最高可以借50万元。但在实践中，你的年龄、年龄和其他因素会减少最高贷款金额。首付贷是否影响纯公积金贷款。
如果你申请组合贷款，你已经有了商业贷款记录。参照有关规定：以家庭名义在上海拥有住房，人均住房面积小于去年本市人居住房建筑面积（年为36.7㎡）或者名下有住房贷款记录，无论是否结清，再买房都会被认定为二套房。所以根据你的情况，用组合贷款买的房子是二套房。
4.外地买房商贷，上海第一次买公积金贷款，是第一套吗？
确定第二套住房的主要要素：一是以借款人家庭（包括借款人、配偶、未成年子女）为单位，借款人家庭人均住房面积高于当地平均住房水平；第三，使用住房公积金贷款的家庭，然后向商业银行申请住房贷款。
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