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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海首套房贷款首付比例2022，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.上海最新的抵押政策
第一套房不低于35%。居民家庭购买第一套住房，即以居民家庭名义在上海无住房、无商业住房支付记录或公积金住房支付记录的居民，在申请商业个人住房支付时首付比例大于或等于35%。在上海已经有住房的居民家庭，或者在本市没有住房但有住房贷款记录的居民家庭，在申请商业个人住房贷款购买普通自住房时，首付比例不低于50%。
2.在上海买房需要什么？
上海买房需要什么？1、当地户籍（1）已婚家庭（包括上海军队现役军人和现役武警家庭）购买两套房（包括新括新建商品房和二手房）；（2）上海成年人单身在城市没有住房的，限制购买一套住房；（3）上海未成年人只要家庭可以单独获得产权证书。(4)限购政策(年1月31日)前，上海买家和父母共有2套以内的住房(≤2)提供关系证明，不计入购房套数。2、外国户籍（1庭在上海市家庭名下无住宅，符合网签日期前63个月内正常缴纳社会保险或个人所得税的，限购一套住宅；(2)非本市户籍家庭拥有一套以上本市住房，暂停在本市出售；（3）不能在网上签约日期前63个月内提供社会保险或个人所得税的非上海居民家庭，暂停在本市出售。(4)外地户籍成人单身，暂停在本市出售房屋；外地未成年人限购。(4)外地户籍成年人单身，暂停在本市出售；外地未成年人限购。以上是上海限购政策的具体内容，买房时可参考以上。二、上海购房政策贷款政策:居民购买第一套房，申请商业贷款的，首付比例不得低于35%。购买二套房贷款政策：以下两种情况属于购买二套房：①上海无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；②上海已有一套住房。购买普通自住房贷款的首付比例不得低于50%，购买非普通自住房贷款的首付比例不得低于70%。根据上海的购房政策，如果你不考虑上海的房价，想在上海买房，首先要满足的具体条件必须是已婚人士，其他地方的未成年人不能在上海买房。相对而言，在上海有当地户籍，在上海买房的相关限购政策要宽松得多，无论结婚与否都可以买房。
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