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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海二手房贷款要什么条件，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.在上海买二手房需要什么条件？
2.我在上海没有房子；
3.提供本市自购房之日起前63个月内连续缴纳60个月以上的社保或个人所得税缴纳证明(一次性缴纳的不予承认)，即自购房之日起连续缴纳5年以上。
在选择二手房时，需要考虑月收入、预期还款能力、贷款方式、银行利率、区位升值潜力等诸多因素。当然，最好听听专家的建议。看看百家杂谈(什么样的地段最火，什么样的户型最热，什么样的价格热销等。还要考虑交通状况。四通八达，进出方便，有停车位的物业才算物尽其用。目前，交通相对便利的地区是位于公交线路较多、公路相邻的居民区。在人口日益密集的大城市，社区环境已成为购房者投资前越来越关注的因素。社区的绿化程度、文化环境、安全性和配套设施可能对您入住后的生活产生重大影响。二手房银行贷款需要什么流程。
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2.上海二手房公积金贷款需要哪些材料？
借款人、配偶、共同借款人的公积金账户(共同借款人必须是与借款人的直系血亲，同一户口一年以上)
2、购房材料
上海房地产销售合同(原件1份)、首付收据(原件、复印件必须超过20%)和银行转账交易凭证(原件、复印件1份)。
3、身份材料
主要贷款人、配偶、共同借款人、产权所有人必须到场，并提供以下信息：所有人（产权所有人配偶）身份证原件（身份证正反复印件3份），未成年人应提供出生证明原件（复印件3份）、户籍簿原件（复印件1份）、婚姻证明原件（复印件1份）（民政局单身证明原件）
4.卖方及配偶身份证、户口簿、结婚证复印件。产证原件及复印件一份。二手房怎么用住房公积金贷款。
5.如果贷款给买方，卖方应写同意书。上海二手房贷款。
6、向卖方贷款时，买卖双方应提供农村商业银行存折复印件2份；向买方贷款时，买方应提供农村商业银行存折原件1份和2份。请咨询农村商业银行网点：。
7、年（含年）前二手房贷款金额超过房屋总价的30%，年后二手房贷款金额超过房屋总价的50%，需由办理机构指定的评估公司进行房屋评估。
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