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首套普通住房首付比例不低于35%，首套非普通住房首付比例不低于40%，首套住房首付比例不低于30%，购买非普通住房首付比例不低于80%，购买经济适用房首付比例不低于20%。

拓展资料：公积金贷款第二套房利率多少。

(一)人民币业务利率转换公式为(注:存贷通用):第二套房贷款利率比第一套高多少。

1.日利率(0/)=年利率(%)÷=月利率(‰)÷30二套房贷公积金利率。

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。公积金第二套房的利率。

1.积数计息法按实际天数累计账户余额，利息按累计累计乘以日利率计算。计息公式为:

利息=累计积息×日利率，其中累计积息=每日余额总数。第二套房可以公积金贷款吗。

2.按照预先确定的计息公式，逐笔计息法的利息=本金×利率×利息按贷款期限逐笔计算，具体有三：二套公积金贷款利率是多少。

计息期为全年(月)的，计息公式为:

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期为全年(月)和零头天数，计息公式为:

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率本金×零头天数×日利率

同时，银行可以选择将计息期全部化为实际天数，即每年为天(闰年天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为:

③利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式基本相同，但由于利率转换只有一年，但实际按日利率计算，一年计算，结果略有偏差。央行赋予金融机构独立选择的权利。因此，双方和金融机构可以在合同中约定。公积金二套房利率。

（3）复利：复利是指按一定利率收取利息。根据央行的规定，借款人未按合同约定的时间偿还利息的，应当收取复利。二套房公积金贷款。

（4）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的罚息称为银行罚息。

(五)逾期贷款违约金:性质与罚息相同，对违约方的处罚。2022住房公积金贷款利率。

二套房公积金贷款利率：五年以下（含五年）年利率3.85%；五年以上的年利率为4.40%。目前，公积金第一套房贷款实行基准利率，第二套房贷款实行基准利率1.1倍以上。增长范围与借款人资格等因素有关。

二套房公积金贷款利息:中国央行、银监会、住房和城乡建设部联合发文，将二套房商业贷款首付比例从60%降至40%，公积金贷款首付比例降至20%。

第一套房贷款已结清，第二套房贷款首付比例降至30%。此外，财政部还将个人商品房销售营业税免征年限从前五年调整两年。

二套房商业贷款利率：公积金贷款利率。

商业贷款基准利率：5.90%。

新的住房贷款政策，如果已经有一套住房，但贷款已经结清，可以申请贷款购买两套住房。如果贷款利率低，基准可以打70%的折扣；目前已有一套住房，且抵押贷款尚未结清，则再次贷款购买两套住房，最低利率上升10%。

二套公积金贷款利率：二手房公积金贷款流程。

贷款期限：5年(含)以内3.85%；5年以上4.40%。

目前，公积金第一套住房贷款实行基准利率，第二套住房贷款实行基准利率1.1倍，增加范围与借款人资格等因素有关。

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