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上海市买房条件

一、外地人:一、外地人:

外国人在上海只能买一套(商品房)住宅。没结婚可以一起贷款买房吗。

2.非上海家庭限购上海住宅，但夫妻必须至少有一人社保或个人所得税，并在购房前连续缴纳5年以上。

外地人在外地的房地产不计算，只要上海没有房地产就可以购买！

4.居住证满三年(免征房产税)

所需证明：1、身份证2、结婚证3、户口簿4、收入证明5、纳税证明6、居住证

二、本地人:

1.和父母共有不超过两套，名下没有房产，可以再买两套。全款买房还是贷款买房好。

2.和父母共有不超过两套，名下有一套，可以再买一套。

3.和父母没有房产，名下没有房产，可以再买两套。

4.如果夫妻双方都增加了子女和父母（五口人），如果他们申请减免财产税（人均60平方米），他们需要以父母的名义没有财产，证明父母与他们的户口在一起。在办理财产税鉴定时，他们还需要到交易中心。

贷款买房还是全款买房合适。

外国人在上海买房，不能以个人为单位，也就是说，外国人必须结婚，提供结婚证才能在上海买房；自买房之日起前三年，外国人必须在上海缴纳社会保障或个人所得税5年以上，并提供购房证明。

根据上海房地产交易中心的官方网站，外国户籍家庭可以购买一套（需要提供连续5年以上的社会保障或个人所得税证明）。购买和纳税期限已改为5年以上。五年的购买政策现在是中国的最高门槛。北京也是五年，但不需要结婚；除了五年的纳税要求外，上海新政还增加了已婚条件。

上海房地产市场的发展定位全款买房和贷款买房哪个划算。

房地产市场的发展定位是确定正确政策取向的最基本问题。狭义地说，房地产市场的发展是产业发展的需要，通过房地产市场的发展促进房地产产业的发展。

在更高层次上，房地产市场应满足经济发展、经济建设和公众改善生活的需要，这是我们始终坚持的目的和方向。

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