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上海正规银行放款——上海贷款
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1.上海第二套房首付是多少？
经过多次调控，上海的限购政策变得非常严格。如果买房被认定为第二套房，首付需要支付70%。由于70%的首付是普通家庭难以承受的，限制房地产投机的效果更为明显。
上海(以下简称沪申)是中国国家中心城市、超大城市、沪杭永大湾区核心城市、国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心，也是第一批沿海开放城市。上海位于长江入口，是长江经济带的龙头城市
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2.上海二套房首付新政策
3.上海二套房首付比例政策
1.商业贷款，目前大部分地区首套住房贷款政策的主流是首付30%，贷款执行基准利率，即5年以上贷款利率为6.55%；
2.对于购买第一套自住房且建筑面积90平方米以下的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于20%；
3.对于购买第一套自住房且建筑面积90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于30%。
4.上海二套房年首付比例是多少？
2.符合下列情形之一的居民家庭申请商业个人住房贷款，
购买普通自住房的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%:
1.本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；一套房没贷款二套房首付多少。
二、本市已有一套住房。
温馨提醒，公积金贷款中心和商业银行对第二套住房的识别不同，银行认可住房和贷款，公积金中心只认可住房不认可贷款，简单地说，如果第一套住房抵押贷款买卖，现在买新房子，也可以使用公积金贷款。
去年，北京、上海、广州等地商贷首付最低50%甚至70%的新调控政策出台。
如何巧妙地把二套房变成第一套房？
1.如果贷款政策是认贷不认房，可以还清首套房贷；首套房全款 二套房首付多少。
2.如果认房不认贷，可以卖第一套房。二套房贷款首付多少。
当然，如果当地政策是认房认贷，那就老老实实按首付政策缴纳吧。
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