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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海贷款利率是按网签还是放款日，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.最近如何调整贷款利率？
最新调整政策公布为：从4月1日起，上海各银行将提高抵押贷款利率。第一套住房贷款的最低折扣从90%调整到95%，第二套住房贷款利率从10%调整到15%。时间点以网上签约和贷款签约时间为准，贷款审批时间一般为3周。
比如第一套两套月供差一个月左右，总还款额增加14万左右，相当于每平方成本增加元。贷款利率是按申请时还是放款时。
2.银行贷款利率按年计算(年率) 还是按月算(月率)？
3.抵押贷款利率是面对面签字时的利率，还是贷款时的利率？
住房公积金贷款流程：
(一)贷款申请人咨询
贷款申请人到贷款机构或致电贷款机构咨询住房公积金贷款，准备住房公积金贷款相关材料。贷款利率面签还是放款。
（2）贷款申请人应向贷款经办部门进行初审和相关评估网签了是不是贷款就过。
1.贷款申请人持住房公积金贷款申请所需材料到贷款机构进行公积金贷款初审。
2.贷款申请人按照规定需要进行个人信用评估的，贷款申请人应当在贷款机构工作人员的监督下，在信用评估授权书上签字。
3.贷款经办部门工作人员打印相关文件，告知贷款申请人如何办理下一步手续。
4.贷款经办部门工作人员按照规定对借款人购买的房屋进行评估的，还应当向借款人出具《抵押评估通知书》，借款人或者委托代理人应当向北京市住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押评估。
(3)借款人等待电话通知新房先网签还是先贷款。
1.贷款代理部门的工作人员应根据贷款申请人提供的贷款所需材料和相关机构的评估结果进行审查。如需与贷款申请人进行电话沟通，工作人员将通过贷款申请人提供的联系方式与贷款申请人进行电话核实和确认。
2.贷款申请人选择的担保方式为担保中心的，担保中心工作人员将通知贷款申请人办理贷款相关合同签订手续的时间、所需材料和所需的担保服务费；贷款申请人选择的担保方式为非担保中心的，按不同的担保方式办理相关手续，贷款经办部门工作人员将通知贷款申请人办理贷款相关合同签订手续的时间和所需材料。什么贷款放款快利率又低。
（4）借款人应在相关合同上签字
1.借款人根据电话通知的面对面签字时间，将住房公积金贷款面对面签字所需材料带到贷款机构办理签字手续。需要支付评估费和担保费的贷款申请人，应当先到指定的柜台支付费用，并领取发票。
2.借款人、共同申请人、抵押人、出质人应当在贷款经办部门工作人员的指导下，完成贷款合同等相关合同文件的签字手续。
(五)银行贷款
贷款申请人等待银行贷款，到银行领取借款人的相关合同文件。
(六)按月还款
贷款申请人应当按照贷款合同的规定按月偿还贷款。贷款都批了还没网签。
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