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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海新房购买网签和贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.上海购房资格最新政策
在上海买房有哪些条件？
1.外地人已婚，只能买一套(商品房)住宅，上海新房网签流程。
2.非上海家庭限购上海住宅，但夫妻中至少有一人必须缴纳社会保障或个人所得税，并在购房前连续缴纳5年以上，即至少缴纳5年的社会保障或个人所得税。上海家庭最多可以买两套
3.只要外国人在上海没有房子，他们就有资格。上海买房网签。
4.居住证满三年(免征房产税)
5.临港新区特定人群购房条件：非本市户籍购房资格由家庭调整为个人社会保障年限，由原5年缩短至3年。如果其他地方单身，在临港新区工作超过1年，他们将有机会在规则规定的范围内买房（需要申请购房资格确认书）
需要身份证、结婚证、户口簿、收入证明、纳税证明、居住证
上海限购政策
1.单身:上海本地人没有房间，但我和父母在一起.1.最多30套，可以买1套。超过3套限购。上海本地人也有限购。外国人单身限购。
2.已婚人士:沪籍夫妻双方均为沪籍，年1月30日前夫妻双方及其父母最多可购买2套。有三套，可以买一套。多余4套限购
上海夫妇一方为上海人，第一份房产证可分别为非上海人（需提供5年社会保障或5年个人所得税），第二第二套上海人可以购买新的房产证，否则限制购买。
非沪籍夫妻双方均为非沪籍夫妻，预计63个月内社保或个人所得税正常缴纳满60个月后新购1套，否则限购。
2.上海出台新规:取得新房入围资格认定为限购套数
根据新规定，从现在起，上海已取得房产证、网上签约备案、新房入围并取得认购资格三种情况，在购买二手房查询名下的套数中确定为购房套数。
其中，购房者在购买新房时，需要提前查询购房数量，以购房数量的名义进入新房。已取得新的产权证书，已在线签名备案，意味着购房者已成功认购新房。
业内人士提醒，购房者不要同时在网上签二手房，以免影响购房计划。
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