上海公积金贷款冲还贷款——2023最新更新

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1.9月份上海公积金还款安排 什么是月冲年冲？

公积金贷款中月冲年冲是什么意思？具体区别是什么？9月份上海公积金还贷安排是什么？今天就和大家分享一下相关知识，希望能给大家实际的帮助。

公积金还贷分为年冲和月冲两种。无论是月冲还是年冲，公积金部分首先被冲走。

1.年冲(冲本金)

如果申请组合贷款，每年都要先冲公积金贷款本金。等到有一天公积金本金消失，继续年度冲，开始冲商业贷款本金，然后重新计算每月还款。

一年只有两次，四月和九月。无论你什么时候做生意，你都只能等到下一个四月或九月。

2.月冲(月还款额)公积金冲还公积金贷款。

工作日内随时办理，下月或下月20日左右生效。每月的还款额是每月的还款额，但首先是公积金。上海公积金贷款年冲改月冲。

一般来说，年冲洗更适合公积金账户余额较多的人，具有明显减少月还款金额的效果；月冲洗适合月收入贷款，由于早期还款压力小，月冲洗可以减轻还款压力。上海公积金冲抵贷款手续。

9月份上海公积金还贷安排

●提取日期：9月19日上海公积金余额冲抵贷款。

●受理截止日期:9月12日17:00前

●扣除金额截止日期：9月13日公积金账户余额

●受理冲偿贷款范围年冲(9月批)和月冲贷款户月冲

(图片来源:上海公积金管理中心)

2.公积金有余额。你能偿还贷款吗？

公积金余额可以提前偿还。

公积金余额可以提前偿还贷款，不同地方有不同的规定，以上海为例。

一、上海公积金提前还款条件：

1.公积金缴存人员已办理上海公积金贷款；

2、自住房公积金贷款之日起一年；

3.每次还款金额不得低于6个月的住房公积金贷款本息。

二、上海公积金提前还款所需信息:

1、身份证；上海公积金冲还贷。

2.最新还款凭证；

3.贷款还款卡折扣；

4.其他所需信息。

三、上海公积金提前还款流程：

1、到银行办理银行贷款结算证明，带贷款人身份证原件、公积金贷款合同、银行存折（一次性还款）、建设银行对账单、公积金抵押业务金抵押业务，还提供公积金提取住房贷款委托书（一式两份）。上海公积金冲还贷 到账时间。

2.携带银行出具的贷款结算证明、担保贷款合同、担保费发票、借款人身份证原件到上海房地产担保公司办理抵押证明和退保手续。上海异地公积金冲还贷。

3、到房屋所在地的房地产交易中心取消担保公司提供的抵押证明、建设银行出具的贷款结算证明和原身份证，办理后续手续。上海公积金冲外地房贷。

公积金还款方式：

目前，个人住房公积金贷款的还款方式有：

1.等额本金还款法。这种方法第一个月还款最高，后来逐月减少，所以这种方法常被称为递减法。

2.等额本息还款法。这种还款方式是根据贷款期限将贷款本息分成几个等份，每月还款金额相同，所以这种方法通常被称为等额法。借款人可以根据自己的实际情况选择还款方式。

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