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上海正规银行放款——上海贷款
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1、夫妻双方，一方沪籍无房无贷，另一方非沪籍，有套房，有贷款记录，在上海买房？
上海目前的购房政策认房认贷，首套房资格认定及具体首付比例如下：买房贷款。
1、认房，以上海市家庭名义认房；
2、认可贷款，认可全国无商业住房贷款记录和公积金住房贷款记录的家庭名称（无论是否已还清）
若同时符合1、2.根据首套住房贷款政策，本次购房申请贷款首付比例不低于35%；
如果1、2只要有一个，就要按照两套政策执行。购买普通住宅时，首付比例不得低于50%；购买非普通住宅时，首付比例不低于70%。
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2、夫妻有没有一方在沪外有房有贷算二套房？
上海目前的购房政策认房认贷，首套房资格认定及具体首付比例如下：贷款买房流程。
1、认房，以上海市家庭名义认房；贷款买房的条件。
2、认可贷款，认可全国无商业住房贷款记录和公积金住房贷款记录的家庭名称（无论是否已还清）
若同时符合1、2.根据首套住房贷款政策，本次购房申请贷款首付比例不低于35%；
如果1、2只要有一个，就要按照两套政策执行。购买普通住宅时，首付比例不得低于50%；购买非普通住宅时，首付比例不低于70%。
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