上海单身有贷款记录买房子吗——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

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1.上海有房贷记录买一手房怎么算？

上海的第二套判断是认房认贷。认房是指上海是否有房子；认贷是指全国是否有住房贷款记录。单身买房子贷款需要担保人吗。

若两个中间符合一个，则属于二套。

1.贷款买了套房，商业贷款还清了，贷款买房算第一套房；

2.贷款买了套房，然后转售。房屋登记系统找不到房产，但如果银行信用调查系统能找到贷款记录，那么贷款买房就是第一套房；

3.全款买套房，贷款买房算套房；单身贷款买房子需要什么手续。

4.个人名下有两套房的商业贷款记录。如果贷款还清出售，可以出示出售证明的是第一套房；

5.个人名下有商业贷款，贷款已还清，另一套公积金贷款已出售，买房为第一套房。

2.上海社保5年单身能买房吗？

假如是外地户籍，就不能买房。单身不能贷款买房吗。

外地户口想在上海买房，需要满足以下条件:单身买房贷款好批吗。

（一）已婚 5年社保

外国人在上海买房，不能以个人为单位，也就是说，外国人必须结婚并提供结婚证才能在上海买房；外国人的社会保障或税单计算到合同签订日期，必须在上海缴纳5年以上的社会保障或个人所得税，并提供购房证明。

根据上海房地产交易中心的官方网站，外国户籍家庭可以购买一套（需要提供连续5年以上的社会保障或个人所得税证明）。购买和纳税期限已改为5年以上。五年的购买政策现在是中国的最高门槛。北京也是五年，但不需要结婚；除了五年的纳税要求外，上海的新政策还增加了已婚条件。

(二)社保补缴是否有效？

上海发布了《关于进一步完善城市住房市场体系和保障体系，促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》（以下简称《若干意见》），《若干意见》要求严格执行住房购买限制政策，严格执行差异化住房信贷政策。离婚买房子贷款能贷吗。

细则要求:3月25日以后(含3月25日)签订的销售合同，外国人社保或税单计算至签订合同日期前63个月累计满60个月。离异单身能贷款买房吗。

因此，即使连续15年缴纳社保，未婚也不能在上海买房。

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