非上海户口购房贷款——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

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1、非上海户口在上海购房政策

对于想在上海买房的外国人，需要同时满足以下三个条件:

一、以家庭名义买房，所谓家庭，是指购房者已婚；

二、这个家庭在沪无房；

三、可提供至少三年内在上海缴纳个人所得税或社会保障的证明，直至购房合同签订之日。上海购房贷款。

如果长期居住证满3年，可以享受上海本地人的待遇，无需提供税单即可直接买房。

从目前的情况来看，上海仍实行限购政策。非上海户籍居民家庭可以提供符合规定的纳税证明或社会保障证明，限购一套房屋，已有一套以上房屋的，暂停在本市出售。上海购房贷款最新政策。

关于补缴社保，根据本市住房限售政策，非本市户籍家庭持社会保险缴费证明购房的，缴纳社会保险必须符合“自购房之日起前三年内累计缴费满24个月”，补缴的不予认可。

上海购房贷款申请条件：

1、职业和收入稳定，信用良好；

2、可提供房屋销售合同或预售合同；

3、有能力支付购房首付；

4、其它要求取决于不同的合作银行。

1、申办条件

(一)持有《上海市居住证》7年以上；

(二)持证期间按规定参加本市城市社会保险7年以上；

(三)持证期间依法在本市缴纳所得税；

（4）本市聘用中级以上专业技术职务或具有技术人员（国家二级以上专业资格证书）以上专业资格，专业和工作类型对应；

(五)无违反国家和本市计划生育政策规定、治安管理处罚以上违法犯罪记录等不良行为记录。

2、激励条件上海购房贷款计算器。

（1）在本市做出重大贡献并获得相应奖励，或被评为高级专业技术职务或高级技术人员（国家一级职业资格证书），专业和工作类型与工作类型一致的，不得在第五条第（1）、(二)项目规定的持证和保险期限的限制；

(二)本市郊区教育、卫生等岗位工作满5年的，持证、参保年限可缩短至5年；上海贷款买房政策。

（3）连续三年在城市缴纳城市社会保险基数高于去年平均工资的2倍以上，或连续三年的税收工资收入高于去年同行业中级技术、技能或管理岗位的年平均工资收入水平，技术管理和关键岗位人员不受第五条第（4）项规定的专业技术岗位或职业资格水平的限制；

（4）根据个人直接投资（或投资份额），最近连续三个纳税年度累计支付总额和年度最低支付达到市规定标准，或连续三年聘用市员工达到规定标准，相关投资和企业家不受本办法第五条第（4）专业技术职位或职业资格水平的限制。

法律依据：上海买房贷款计算。

《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》第六条原则上对当地户籍家庭、能够提供一定年限纳税证明或社会保险缴费证明的非当地户籍家庭，限购一套房屋；有两套以上房屋的当地户籍家庭、有一套以上房屋的非当地户籍家庭、无法提供一定年限的当地纳税证明或者社会保险缴费证明的非当地户籍家庭，应当暂停在行政区域内出售房屋。上海公积金可以在外地贷款买房吗。

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