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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询南通贷款还清了上海买房算首套吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.房贷还清后买房是第一套吗？
法律分析：对于第一套住房认定相对宽松的银行，只要以前申请的抵押贷款已经还清，贷款就可以被视为第一套。在稍微严格一点的银行，公民会偿还之前的抵押贷款，房子没有出售，然后买房贷款仍然被视为两套，但如果你卖掉了已经偿还贷款的房子，然后买房贷款可以被视为第一套。南通首套房贷款利率。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条贷款合同是借款人向贷款人借款、返还贷款并支付利息的合同。
第六百八十条禁止高利贷，贷款利率不得违反国家有关规定。贷款合同不同意支付利息的，视为无利息。贷款合同不明确支付利息协议，当事人不能达成补充协议的，利息按当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率确定；自然人之间的贷款视为无利息。
2.你有贷款记录吗？还还是第一套吗？
提示：以上信息仅供参考。
响应时间：-02-09，请参考平安银行官网公布最新业务变化。
3.房贷还清后买房是第一套吗？
第三条有下列情形之一的，贷款人应当执行第二（或以上）差异化住房信贷政策：
（1）借款人首次申请使用贷款购买房屋的，如果其家庭在拟购房屋的房屋登记信息系统（包括预售合同登记备案系统，下同）中注册了一套（或以上）成套房屋；南京首套房贷款利率。
(二)借款人用贷款购买(或以上)住房，并申请贷款购买住房的；
（3）贷款人通过查询信用记录、面对面测试、面试（必要时间访问）等形式，确保借款人家庭有一套（或以上）住房。
房贷退税流程是什么？首套房贷款利率怎么算。
抵押退税流程如下:
1.打开个人所得税，点击右下角个人中心登录注册；首套房贷款利率计算器。
2.点击我办税，选择专项附加扣除填报，选择住房贷款利息；个人首套房贷款利率。
3、选择退税年份，准备产权证明、房屋销售合同、贷款合同需要贷款合同编号；
4.填写基本个人信息和贷款信息。提交信息，确认退税金额。最后，绑定个人银行卡，退税时直接将钱存入银行卡。
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