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1.二手房贷款买房的流程顺序是什么？

目前，房屋销售相对较热，房屋已成为人们保持价值的一种方式。二手房逐渐进入人们的视野。现在买房，大部分都是贷款买房。接下来介绍一下二手房贷款买房的流程。按照这个流程，可以顺利用贷款买二手房。买房要谨慎，办理手续要多加注意。二手房贷款购房流程:1。提交材料，申请买卖双方携带相关材料到银行。收到并填写二手房个人贷款申请表，填写后将所有材料交工作人员审核。工作人员将对材料进行初步评估，并给出一般的贷款金额和年限。最后，银行联系指定的房地产评估机构检查房屋进行评估。2.评估。房地产评估机构按约定时间到房源处进行评估。评估机构完成后，向银行出具评估报告。这一阶段的时间会根据约定的情况来确定，一般可以在3-5个工作日内完成。交易者需支付元评估费。3.银行审批。银行对贷款申请人的资格进行审查。符合条件后，银行根据房屋评估价格和贷款金额、期限等进行审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行和贷款审批部门在同一办公楼工作，审批速度快，每个业务审批时间可在1-2天内完成。交首付，办理过户。批准后，买方向卖方支付房屋首付。然后买卖双方和银行工作人员到房地产交易所，凭首付证明、银行出具的抵押申请审查承诺书等材料办理房屋产权转让。转让当天即可完成，买方可等待20个工作日左右领取房产证。5.办理房地产抵押登记、保险手续、银行贷款。买方收到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费约为元。然后，银行办理贷款发放手续，将房款存入卖方账户，买方开始按合同按期偿还本期。简单明了。所需材料应全部携带，以免延误处理时间。但处理时需要很长时间，大约需要一个半月才能完成。审核过程繁琐复杂，各省市办理时效不同。所有手续均以当地为准。二手房买房贷款怎么办理流程。

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