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上海正规银行放款——上海贷款
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1.上海二手房贷款必须是夫妻共同借款人吗？
1、父母可以作为住房商业贷款的共同还款人的，具体贷款材料和要求以银行规定为准。
2、夫妻或房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款。相关个人贷款制度明确规定，共同借款人可以是购买房屋的共同所有人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。在实际工作中，房屋的共同所有人作为共同借款人，由于其共同所有人和共同借款人的趋同更容易理解和把握。
3、共同借款人必须具备三个条件：1.30至60岁；2.具有完全民事行为能力；3.户口在县内。4、共同借款人的认定顺序：父母、祖父母、祖父母、兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。二手房买房贷款怎么办理流程。
二、二手房贷要求
2.合格的买方向贷款银行申请贷款，并提供相关证明材料；
三、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；
4.律师事务所对借款人的信用证明材料和评估报告进行验证、调查和分析，并出具法律意见书；
5、贷款银行批准，通知贷款申请人是否同意贷款；
6.买卖双方办理产权转让手续后，借款人到银行办理贷款手续；
7.买方与贷款银行签订二手房抵押贷款合同。二手房银行贷款需要什么流程。
二手房贷款条件包括：二手房怎么用住房公积金贷款。
1.男性实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户籍无限，无犯罪或不良贷款记录，收入稳定。
2.具有完全民事行为能力、城市居民常住户口或合法有效的身份证明，年满18周岁。
3.有二手房买卖合同，首期购房款交齐。上海二手房贷款。
4.职业和合法收入稳定，信用良好，能够按时偿还利息。
5.申请贷款时，购房者有不低于购房价20%的自有资金。二手房怎么贷款。
6.当借款人同意将购买的房屋及其权益作为抵押品，或借款人不能全额提供抵押（质押）时，贷款人承认并符合规定条件，具有足够补偿能力的单位或个人作为担保人偿还贷款本息并承担连带责任。
7.购买的二手房产权明确，符合进入房地产市场流通的条件。
8.购买的房价基本符合贷款人或其指定的房地产评估机构的评估价格。
二手房贷款条件有哪些问题？二手房贷款没有问题，但前提是房子本身有保障，然后大家都要熟悉操作，各方面都要知道要点。多看看贷款条件。如果条件不满足，想申请贷款，根本没有希望。
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