上海公积金贷款对房龄有何要求?——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429，欢迎咨询上海公积金贷款对房龄有何要求?，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.公积金贷款多少年？

2、公积金贷款计算贷款年限：公积金贷款最多可以几年。

借款人贷款时间最长：按夫妻双方年龄较大的人计算，最多贷款，65岁。

房贷最长时间:砖混(混合):47-房龄公积金贷款对房龄有什么要求。

钢混：57-房龄

计算上述两个方面后，最终贷款期限为最终贷款期限。

2.在上海缴纳公积金已经5年了。办理公积金贷款有什么限制吗？

①购买本市城镇拥有所有权的自住

②你的家庭没有未偿还的住房公积金债务；

符合这些条件后，可以凭身份证、房地产公司签订的购房合同、月收入证明（工资单）和公积金中心出具的公积金存款证明向银行申请贷款。一般来说，为了确保资金的安全，银行应该对借款人的信用和经济实力进行一定的审查。审查后，您可以申请公积金贷款。

希望我的回答对你有帮助。上海公积金贷款最多可以贷多少。

3.公积金贷款对房龄有什么要求？

1.砖混结构(混合结构)，47年-房龄；

2.钢混，57年-房龄。房龄超过25年可以贷款吗。

如果是省级公积金，住房年龄和公积金贷款年限加起来不超过40年，总贷款金额不得超过房地产总价的50%，且必须在贷款金额范围内。住房年龄超过20年的，首付不得低于60%。公积金贷款多少年。

二、贷款年限与房龄的关系:

1.根据银行政策，银行对抵押贷款的年限有要求，通常不超过30年。一些银行缩短了贷款的最长年限，如北京，第二套住房贷款的最长年限缩短到25年。

2.借款人的还款能力与还款能力有很大关系。银行在审查借款人收入时，应确定收入足以偿还月供。按揭月供与收入的关系如下:月供≤月收入%。公积金贷款需要什么条件。

3.借款人年龄，公积金贷款最长时间:市属:70-夫妻年龄较大，国家管理:69-夫妻年龄较大。

4.房屋年龄一般在30年内；最长贷款年限计算：贷款年限 房龄<50(银行间有差异)。银行规定贷款年限 房屋年龄不超过30年，有的规定不超过40年，有的规定不超过50年。

[扩展信息]

公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，缴纳公积金的职工可以按照公积金贷款的有关规定申请公积金贷款。公积金贷款对房龄的要求。

按规定缴纳住房公积金一定期限以上（不同城市的期限不同，如长沙12个月以上）的在职职工，可以申请公积金贷款购买、建设住房、改造、大修自有住房资金不足。

公积金贷款是指个人住房公积金贷款，是当地住房公积金管理中心，使用申请公积金贷款职工缴纳住房公积金，委托商业银行购买、建设、改造、改造住房公积金存款人和退休职工缴纳住房公积金。按规定缴纳住房公积金一定期限以上（不同城市的期限不同，如长沙12个月以上）的在职职工，可以申请公积金贷款购买、建设住房、改造、大修自有住房资金不足。

贷款条件为：单位职工签订劳动合同3年以上（或连续3年签订一年劳动合同）；正常月度住房公积金；不超过法定退休年龄；借款人经济收入稳定，本息偿还能力；借款人同意住房抵押登记和保险；提供当地住房基金管理中心和分公司同意的担保方式；提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存证等。

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