上海住房贷款商转公积金贷款——正规机构

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电话微信：18516063429，欢迎咨询上海住房贷款商转公积金贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.商业贷款如何转公积金贷款？

商业贷款可转为住房公积金贷款。

2、商业贷款转公积金贷款，借款人应同时满足以下七个条件：商业贷款转公积金贷款划算吗。

符合本市住房公积金贷款申请条件；借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（买方）；原商业购房贷款未结清，银行同意借款人提前结清贷款；原商业购房贷款还款一年以上（含），信用记录良好，无逾期贷款余额；购买的房地产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证书，而且是钢混结构；所购房产可设定抵押权的商业贷款可转公积金贷款；未申请住房公积金贷款的。

3、商业贷款转公积金贷款所需材料（所有材料原件）：购房合同原件、税务机关出具的购房发票原件、房屋所有权证书原件、土地证书原件、身份证原件（无效期一年以上）、结婚证原件或单身证明原件（单身证明加盖单位行政公章）、户籍簿原件、银行结算证明原件、还款证明原件、与银行签订的贷款合同原件。商业贷款 公积金贷款。

4、住房公积金贷款是指当地住房公积金管理中心委托商业银行向在职职工和在职期间缴纳住房公积金的退休职工发放的住房抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。职工缴纳的住房公积金和职工所在单位为职工缴纳的住房公积金，是职工按规定存放的住房消费支出专项个人储蓄，属于职工个人所有。职工退休时，本息余额一次性支付，退还给职工本人。

5.商业贷款是补充工商企业营运资金的贷款，一般为短期贷款，一般为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款和公积金贷款哪个好。

6、商业贷款，又称个人住房贷款，是中国人民银行批准的商业银行和住房储蓄银行，为城市居民购买普通住房提供贷款，执行法定贷款利率。北京的许多商业银行都有这项业务，如建设银行和农业银行。贷款申请程序基本相同。有商业贷款还能公积金贷款吗。

7.个人住房商业贷款是银行用其信贷资金发放的自营贷款。公积金贷款与商业贷款的区别。

具体来说，是指具有完全民事行为能力的自然人在购买本市城镇自住住房时，以其购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，向银行申请的住房商业贷款作为偿还贷款的担保。(抵押贷款是商业贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的贷款。有关银行规定，符合下列两种情况之一的，可以申请贷款品种：一是参与住房储蓄的居民；二是房地产担保企业与贷款银行约定，向银行提供住房贷款担保。

商业贷款是指统计期末为商业贷款提供担保的比例。公积金和商业贷款的组合贷款。

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