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上海正规银行放款——上海贷款
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1.上海二套房公积金贷款条件及要求
公积金下两套住房贷款条件需要满足的条件：借款人信用良好，参与住房公积金制度；未使用公积金贷款或公积金贷款的套房已还清；虽然套房是抵押贷款，但使用商业贷款。上海二套房公积金贷款额度。
[法律依据]
《贷款通则》第十七条
借款人申请贷款，应当具备产品市场、生产经营效益、不占用信贷资金、遵守信用等基本条件，并符合以下要求：
第一，有能力按期偿还本息，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；未清偿的，已经制定了贷款人认可的还款计划；住房公积金二套房贷款条件。
二、除自然人和不需要工商部门批准登记的事业法人外，工商部门应当办理年检手续。
三、已开立基本账户或一般存款账户；
四、借款人的资产负债率符合借款人的要求。
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2.上海二套房公积金贷款条件及要求
法律分析：1、第一套房、公积金贷款已还清或第一套房全款购买。
2.借款人具有完全民事行为能力。
3.具有本市正式户口或有效居留身份。公积金贷款二套房政策。
4.经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力。二套房公积金贷款首付。
5.贷款前正常缴纳住房公积金，连续缴纳半年以上。只有缴纳公积金，才能申请公积金贷款，这是前提。第二套房可以公积金贷款多少。
6、可提供购买自住房的有效合同或协议。
7.借款人与购房合同中的买受人必须一致。购买共同产权（配偶除外）的共同所有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。第二套房公积金贷款。
8.自有资金不低于购买自有住房价值的30%(二手房价格的40%以上)，需要首付房价的30%，银行不能全额支付。公积金贷款第二套房利率多少。
9.借款人同意办理住房抵押和保险。
10.购买商品房的，开发商应提供阶段性担保，并报告相关信用材料。
11.借款人同意在贷款承办银行开立个人账户，贷款承办银行每月直接从贷款本息中转账。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住房的；
(二)退休、退休；
(三)完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；
(四)出境定居；
(五)偿还购房贷款本息；公积金二套房贷款计算。
(六)租金超过家庭工资收入规定比例的。二套房公积金贷款首付比例。
提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额；无继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。2022二套房公积金贷款。
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