上海二手房纯公积金贷款办理指南——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海二手房纯公积金贷款办理指南，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.在上海购买二手房公积金贷款需要多长时间？

一、①当日完成贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)；②银行进行贷前审核，同意后报市住房公积金管理中心审核，2个工作日内完成。③市住房公积金管理中心审核贷款，1个工作日内完成。④审核通过后，贷款银行应在2个工作日内与借款人签订贷款合同。⑤选择担保的，担保公司应当在6个工作日内办理反担保抵押手续；选择抵押担保的，借款人应当在7个工作日内办理抵押保险手续；选择质押担保的，由银行办理质押手续。⑥贷款银行应在2个工作日内向市住房公积金提交借款人信息。⑦市住房公积金管理中心审批贷款材料，3个工作日内完成。⑧借款人到贷款银行办理转账手续，1个工作日内完成。上海二手房纯公积金贷款年限。

2、公积金贷款1-5年利率为4.59%，6-30年利率为5.04%积金最高贷款从今年7月1日从40万调整到60万。最高贷款期限为30年。

2.纯公积金贷款应准备哪些材料？具体流程？

纯公积金贷款流程上海二手房纯公积金贷款流程。

网上申请预受理—>网下签约—>受理审批—>交易中心办理抵押登记—>银行放款—>资料办结。

上海二手房纯公积金贷款需要携带信息

1.借款人、配偶、共同借款人的公积金账户(共同借款人必须与借款人直系血亲，同一户口一年以上)

2.《上海市房地产销售合同》(原件1份)、首付收据(原件、复印件必须超过20%)和银行转账交易凭证(原件、复印件1份)。

3、主要贷款人、配偶、共同借款人、产权所有人必须到场，并提供以下信息：所有人（产权所有人配偶）身份证原件（身份证正反复印件3份），未成年人出生证明原件（复印件3份）、户籍簿原件（复印件1份）、婚姻证明原件（复印件1份）（民政局单身证明原件）二手房纯公积金贷款多久放款。

4.卖方及配偶身份证、户口簿、结婚证复印件。产证原件及复印件一份。合肥二手房纯公积金贷款多久能放款。

5.如果贷款给买方，卖方需要写同意书。

6.向卖方贷款时，买卖双方应提供农村商业银行存折复印件两份

向买方贷款时，买方应提供农村商业银行存折原件1份，副本2份

请咨询农村商业银行网点：。二手房纯公积金贷款要评估费吗。

7.年(含年)前二手房贷款金额超过房屋总价的30%，年后二手房贷款金额超过房屋总价的50%由办理机构指定评估公司进行房屋评估。

纯公积金贷款收费标准

担保费：按贷款金额和贷款年限计算

评估费：收费标准为元[年（含年）前二手房贷款金额超过房屋总价30%，年后二手房贷款金额超过房屋总价50%，需由办理机构指定评估公司进行房屋评估。纯公积金贷款可以取公积金吗。

代理费：收费标准为元

温馨提示：所有贷款材料均需统一使用A4纸张

1.主贷款人、配偶、共同借款人的产权共有人应当共同到场。上海纯公积金贷款首付多少。

2上公积金贷款资料清单仅供参考，具体情况请到接受申请的网点查询。

3.借款人将相关材料带到部门办理贷款时，部门将对借款人的贷款资格进行初审，并根据不同借款人的具体情况出具借款人及其家属名单和住房位置表，并要求借款人将此表等相关材料带到市房地产交易中心确定住房数量，最终贷款资格和贷款金额以贷款处理窗口的结果为准，实际面对面检查借款人规定的信息。

4.对于购买第一套自住房且建筑面积小于90平方米(含90平方米)的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于20%；对于购买第一套自住房且建筑面积超过90平方米的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于30%。改善居住条件购买第二套房的，贷款首付比例不低于60%。

【MOLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话微信：18516063429

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台