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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海第一套房贷款没还清买二套房，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.第一套房贷还没还能买第二套吗？
[法律依据]：《中华人民共和国民法典》第六百六十九条签订贷款合同，借款人应当按照贷款人的要求，提供与贷款有关的商业活动和财务状况的真实情况。第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、金额提供贷款，给借款人造成损失的，应当赔偿损失。借款人未按约定的日期、金额收取贷款的，应当按照约定的日期、金额支付利息。
2.如果第一套房子的贷款没有还清，你还能借钱买第二套房子吗？
可办理二套房贷款，首付比例按规定提高。
调整前最低首付比例为60%，北上广深最低首付比例为70%。
调整后，为改善居住条件，再次申请商业个人住房贷款购买普通自住房，最低首付比例调整至不低于40%。买第二套房第一套房贷款用不用还清。
贷款首付比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同级基准利率的1.1倍。第一套房贷款还清算第二套房。
贷款条件：
(1)有合法身份。
(2)经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
(三)贷款银行要求提供的合法有效的购房、建房、大修合同、协议等证明文件。
(4)自筹资金全部购房价格在30%以上，保证支付购房首付。第一套还清了第二套房贷款。
(5)法人、其他经济组织或自然人有足够的补偿能力作为担保人，有贷款行认可的资产抵押或质押。
百科全书-关于加强商业房地产信贷管理的通知二套房必须把第一套房贷款还清吗。
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