上海公积金贷款审核严格吗——正规机构

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1.上海购房公积金贷款的条件是什么？

1、符合国家和市房地产监管政策规定的条件；逾期9次公积金贷款办下来了。

2.具有完全民事行为能力；

3.已支付不低于规定比例的首付资金；

4、连续足额缴纳住房公积金达到规定期限（6个月），未终止住房公积金提取协议（包括但不限于住房公积金提取还款协议、住房公积金提取支付租金协议等住房消费提取协议）；

5.有良好的信用记录和还款意愿；上海公积金放款审核什么。

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，借款人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；

7、必须是购买、建设、改造、大修的业主，并提供购买、建设、改造、大修的相关合同或证明文件、身份证明、首付证明和其他符合规定的材料；贷款用于购买房屋的，购买的房屋必须为本市拥有所有权的自住房；上海公积金贷款审核户口页吗。

8、可提供市公积金中心认可的担保方式；上海公积金贷款审核。

9、符合市公积金管理委员会规定的其他条件；

10.共同借款人的条件:

（1）购买本市所有权的共同借款人必须为借款人的配偶、父母、子女和名下有两份公积金贷款记录的，不得为共同借款人；

（2）购买共同产权保障住房的共同借款人为配偶、父母、子女和共同产权人。

2.上海住房公积金贷款贷款速度快吗？

上海住房公积金贷款贷款速度不是很快，事实上，不仅上海住房公积金中心，全国所有住房公积金中心贷款速度都很慢。因为毕竟，公积金贷款的利率远低于商业银行贷款，所以年轻人在购买房屋时会优先使用公积金贷款，但公积金中心的余额不多，所以相关审计应该更严格，导致过程延长。

与商业贷款相比，公积金贷款流程更加复杂，相关数据审核更加严格。因此，商业贷款的贷款速度远快于公积金贷款。在房地产市场最热的时候，许多房地产开发商一般不接受公积金贷款，以便尽快收回资金，而是要求每个人都有商业贷款或全额贷款，如果公积金贷款没有贷款，不要担心，只要你的相关程序完整，最终会给你批准。

事实上，公积金对我们普通人来说是一种福利。毕竟，你应该支付多少公司，所以很多人希望你支付的公积金越多越好。然而，为了降低劳动力成本，企业在支付公积金时会选择最低限额，甚至一些较差的企业也不会向员工支付公积金，因此，我们账户上的公积金不得乱用，届时，我们可以留着贷款买房，它还可以节省大量费用。

公积金中心贷款速度慢也是一个常见的问题，事实上，公积金中心也意识到重要性，也希望公众通过网络程序，所以公众也可以通过手机查看公积金进度，操作相当方便快捷，如果公积金贷款没有完成，我们可以通过咨询客户服务查看进度，我相信随着流程越来越简单，公积金贷款速度会越来越快，满足公众的正常需求。

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