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上海正规银行放款——上海贷款
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1.上海个人房地产抵押贷款申请条件有哪些要求？
(一)具有完全民事行为能力的自然人，年满18岁以上60岁以下；
(2)职业和收入稳定，信用良好，有偿还能力；
(3)银行规定的其他条件。
个人房地产抵押贷款申请材料
身份证明、户口簿、婚姻证明、收入证明、抵押房地产房地产证及评估报告、贷款使用证明、银行规定的其他信息。户口本抵押贷款。
申请人需要满足的要求：户口本抵押贷款合法吗。
1.申请人年龄为18-65岁，权利人也应当满足；户口本抵押贷款的危害。
2.夫妻信用信息良好(主要看逾期、负债等)。银行抵押贷款需要户口本吗。
3.夫妻大数据好(无债务诉讼)，大数据好；
4.申请人最好以公司或股份的名义申请商业抵押；
5.流水符合银行要求(月还款1~2倍)。
抵押房地产需要满足的要求：
1.房龄一般在30年内；户口本能抵押贷款吗。
2.面积超过30平方米或评估价超过1万平方米；
3.房地产无违法建设，无产权纠纷；
4.上海房地产(金山崇明除外)；户口本抵押可以借到高利贷吗。
5.其他银行要求(如备用房等)。
以上是上海银行抵押贷款的要求。事实上，银行抵押贷款有很多细节要求。上海有抵押贷款。
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2.如何办理上海住房抵押贷款？
一、上海银行房地产抵押对象:上海房屋个人抵押贷款。
中国公民或香港、澳门、台湾居民年满18周岁，具有完全民事行为能力；
2.在中国工作一年以上，拥有中国本地房地产的外国个人。
二、上海银行房地产抵押贷款条件:
1.经济收入稳定(要求工作时间一年以上，申请贷款时要求现有工作连续一年以上)；
2.同意办理个人信用调查和住房抵押。上海银行认为必要时，同意办理相关交易合同和贷款合同的公证；
3.上海银行贷款经办银行规定的其他条件。
三、办理上海银行房地产抵押贷款需提交的材料:
1.身份证明、户籍簿/户籍证明、婚姻状况证明；
二、收入证明、收入替代品、资产证明等；上海房屋抵押银行贷款。
三、房屋预售(买卖)合同及预付款发票(预付款收据)等；
四、交易房产证及其户口簿复印件、抵押房产证；
5.其他银行认为必要的申请材料。银行贷款需要户口本吗。
贷款流程
1、借款人在贷款前填写住房抵押申请，并提交银行以下证明材料：
（1）借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；户口本可以贷款。
（2）贷款担保人的营业执照、法人证明等信用证明文件；
(三)借款人具有法律效力的身份证明；
(四)符合法律规定的有关住房所有权证明或者本人有权控制住房的证明；单凭户口本可以贷款吗。
(五)抵押房地产的估价报告、鉴定书、保险单据；购房合同、协议或者其他证明文件；
(6)贷款银行要求的其他文件或材料。
2.银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。用户口本怎么贷款。
3.借款人将抵押财产的产权证明、保险单或证券交给银行。户口本是否可以贷款。
四、贷款双方担保人签订住房抵押合同并进行公证。户口本抵押。
5、贷款合同签订并公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的销售单位或建设单位。
6、贷款结算，贷款结算包括正常结算和提前结算。别人拿我的户口本能贷款吗。
(1)正常结算:在贷款到期日(一次性还本付息)或贷款最后一期(分期还款)结算贷款；
（2）提前结算：借款人在贷款到期日前部分或全部结算贷款的，应当按照贷款合同提前向银行申请，经银行批准后到指定的会计柜台偿还。
贷款结算后，借款人应持有效身份证明和银行出具的贷款结算凭证收回银行抵押的法律凭证和相关证明文件，并持贷款结算凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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