上海公积金能贷款30年吗——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429，欢迎咨询上海公积金能贷款30年吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.公积金贷款30年划算吗？

住房公积金贷款流程：贷款人向银行申请住房公积金贷款；银行应及时受理和审查信息齐全的贷款申请，并及时提交公积金中心；公积金中心负责贷款审批，并及时通知银行审批结果；银行应根据公积金中心的审批结果通知申请人办理贷款手续，借款人与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等程序送公积金中心审核，经公积金中心批准后，委托银行按照贷款合同按时足额发放贷款；以住房抵押方式担保的，借款人应当到房屋所在地区的房屋产权管理部门办理房地产抵押登记手续。抵押合同或者协议由夫妻双方签订的，以有价证券质押的，借款人应当将有价证券提交管理部门或者联盟中心。每月还款本息为：

.总还款金额为91元：

.6元，共同利息：

.6元。

第一个月的利息是:.67.第一个月还本金是:.第二个月的利息是：.71.第二个月还本金是:.2.之后，利息金额每月减少，本金增加。(不考虑中途利率调整)上海公积金贷款能贷款多少。

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如果你想提前还款，应该在10年内，因为第十年的利息大约是一半，然后利息逐渐减少

2.上海公积金贷款年限是多少？具体规定很复杂！

根据上海公积金管理中心公布的规定，新房贷款年限固定，二手房贷款年限复杂。具体情况如下:

购买新建房屋的公积金贷款期限不得超过30年。上海公积金贷款能贷多少额度。

二、购买二手房分为三种情况：

(一)二手房年龄等于5年以下，公积金贷款年限最长不超过30年；上海公积金能在外地贷款买房吗。

(2)二手房年龄在6-19年之间，公积金贷款年限不超过35年与房龄的差异；

(3)二手房年龄等于20年以上，公积金贷款最长期限不超过15年。

此外，需要注意的是，公积金贷款期限不得超过借款人法定退休年龄后5年，无论是购买新商品房还是二手房。

以上是上海公积金管理中心对贷款年限的规定。你可以根据你的实际情况简单估计你可以申请多少年的贷款。

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