上海梅园新村二手房贷款年限——正规机构

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一般二手房的贷款年限是多少？

[法律依据]

《贷款通则》第十一条贷款期限由借款人的生产经营周期、还款能力和资金供应能力共同确定，并在贷款合同中注明。自营贷款的最长期限一般不得超过10年，应当报中国人民银行备案。票据贴现的最长贴现期限不得超过6个月，贴现期限为自贴现之日起至票据到期日止。

二、二手房贷款政策

购买二手房贷款请求人发放的购房贷款借款人必须以购买的二手房作为典当，否则不予贷款。上海二手房贷款年限与房龄。

具体如下：

1、对于竣工后三年内房屋价值稳定或升值的商品房，借款人受过高等教育，职业收入前景良好，贷款最高金额不得超过抵押房屋评估价格的80%，即确认价格和交易价格较低；上海二手房商业贷款年限。

2.男性实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户籍无限，无犯罪或不良贷款记录，收入稳定；上海二手房公积金贷款年限。

3.二手房的房龄不得超过12年，二手房的使用年限和贷款年限之和不得超过30年。

《中华人民共和国民法典》第六百七十三条借款人未按照约定的贷款目的使用贷款的，贷款人可以停止发放贷款，提前收回贷款或者终止合同。北京二手房贷款年限与房龄。

第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。支付利息的期限未约定或者约定不明确的，依照本法第五百一十条的规定仍不确定。贷款期限不足一年的，应当在返还贷款时一并支付；贷款期限一年以上的，每届一年以上，剩余期限不足一年的，返还贷款时一并支付。

第六百七十五条规定，借款人应当按照约定的期限返还贷款。贷款期限未约定或者不明确的，借款人可以随时返还；借款人可以敦促借款人在合理期限内返还。上海二手房可以贷款几年。

第六百八十条高利贷款，贷款利率不得违反国家有关规定。广州二手房贷款年限与房龄。

贷款合同未约定支付利息的，视为无利息。二手房房龄和贷款年限。

贷款合同不明确支付利息协议，当事人不能达成补充协议的，利息按当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率确定；自然人之间借款的，视为无利息。

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